Sentencia Civil Nº 175/2004, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 19, Rec 796... 05 de Marzo de 2004
Sentencia Civil Nº 175/20...zo de 2004

Sentencia Civil Nº 175/2004, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 19, Rec 796/2003 de 05 de Marzo de 2004

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Orden: Civil

Fecha: 05 de Marzo de 2004

Tribunal: AP - Madrid

Ponente: RUIZ JIMENEZ, RAMON

Nº de sentencia: 175/2004

Nº de recurso: 796/2003

Núm. Cendoj: 28079370192004100266

Núm. Ecli: ES:APM:2004:3162

Núm. Roj: SAP M 3162/2004

Resumen
Considera la Sala que el régimen del artículo 396 del Código Civil se establece desde el momento mismo de la división de un inmueble. Se ha querido ver un reconocimiento de la aplicabilidad de las normas de la propiedad horizontal a pesar de la inexistencia de título en la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de febrero de 1971 cuando señala que "el título constitutivo no tiene otra significación que la de acoplar aquellos derechos que la Ley otorga a los propietarios de los distintos pisos de un inmueble, en el momento de su adquisición, pues ni crea un ente distinto de los componentes ni con patrimonio diferente al particular de ellos, ni tampoco modifica los elementos que a cada uno corresponden desde el momento de adquirir.

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Voces

Propiedad horizontal

Elementos comunes

Título constitutivo

Derecho de vuelo o sobreedificación

Sociedad de responsabilidad limitada

Constructor

Estatutos de la comunidad de propietarios

Registro de la Propiedad

Contrato de compraventa

Derechos reales

Copropiedad

Condominio

Servidumbre

Abuso de derecho

Comuneros

Voluntad unilateral

Ius cogens

Cláusula abusiva

Defensa de consumidores y usuarios

Clausula contractual abusiva

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