Sentencia Civil Nº 104/2003, Audiencia Provincial de Almeria, Sección 1, Rec 232/2002 de 04 de Abril de 2003

La actora tiene derecho a que se le abonen con cargo al único bien de la sociedad la cantidad de 1.809.914 Pts. que al momento de interponer la demanda había abonado por cuotas vencidas de préstamo hipotecario, según dispone el art. 1403 del Código Civil. Asimismo, tiene derecho a que se le satisfaga el crédito que tiene contra el demandado por la cantidad de 800.000 Pts. que al momento de presentarse la demanda debía aquél por el importe no satisfecho de cargas del matrimonio, cantidades ambas que hacen un total de 2.609.914 Pts. que restados al valor de la vivienda, quedaría un remanente de 8.348.219 Pts. Como quiera que la actora sigue abonando el préstamo hipotecario hasta la fecha y se ha comprometido a abonarlo en su integridad, restando el importe pendiente del mismo a 8.348.219 Pts. quedaría un remanente definitivo de 3.560.319 Pts. que es el verdadero haber de la sociedad de gananciales conforme al art. 1404 del Código Civil. En consecuencia, atendidas las circunstancias expuestas, procede adjudicar a la actora la vivienda conyugal al venir soportando la misma en exclusiva el pago del préstamo hipotecario, debiendo entregar al esposo la cantidad de 1.780.159Ž5 Pts.