Sentencia Civil Nº 128/2002, Audiencia Provincial de Melilla, Sección 7, Rec 129/2002 de 24 de Diciembre de 2002

Se desestima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 5 de Melilla, sobre arrendamiento de vivienda.Para declarar que concurre la causa de resolución de arrendamiento postulada por la actora ha de concurrir que las obras realizadas por el locatario modifiquen la configuración de la vivienda y la ausencia del consentimiento del arrendador, que es lo que se cuestiona en el presente recurso. Dada la conducta de la causante de las apelantes, durante el dilatadísimo período de tiempo en que visitó a su amiga e inquilina en el inmueble arrendado, se infiere el conocimiento detallado y tempestivo de las obras enjuiciadas. Al no mostrar su oposición a dicha remodelación estructural y continuar exhibiendo idéntico comportamiento al protagonizado anteriormente como arrendadora, percibiendo la merced arrendaticia en la vivienda arrendada y como amiga íntima de la hoy demandada, tal aptitud debe ser interpretada como asentimiento o aceptación de las obras desde su inicio.