Sentencia Civil Nº 14/2006, Audiencia Provincial de Lleida, Sección 2, Rec 409/2005 de 13 de Enero de 2006

La Audiencia Provincial de Lérida desestima el recurso de apelación del demandado sobre resolución de contrato de arrendamiento rústico; la Sala señala que aunque se admitiera que las mejoras se han realizado y que el arrendatario tiene derecho a ser resarcido por ellas, lo que no puede admitirse es que en tal situación, habiendo optado por continuar con el arriendo, el arrendatario quede eximido del deber de pagar la renta, pues tal obligación se mantiene en todo caso, incluso aunque no esté determinada la nueva renta como consecuencia de las mejoras; la Sala señala que el ámbito de aplicación del apartado cuarto del art.83 de la Ley de Arrendamientos Rústicos no alcanza a los supuestos de extinción del contrato por expiración del periodo contractual, del último periodo de prórroga legal o de tácita reconducción.