Sentencia Civil Nº 140/2004, Audiencia Provincial de Soria, Sección 1, Rec 153/2004 de 17 de Septiembre de 2004

Se desestima el recurso de apelación contra sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Soria, sobre obligación de hacer. La Sala confirma la absolución de los demandados, de la petición consistente en obligarles a inscribir en el Registro de la Propiedad unas fincas, recibidas a título de herencia, que vendieron a los actores, a fin de que posteriormente éstos pudieran inscribirlas a su nombre. En el ámbito de un contrato de compraventa de bienes inmuebles no cabe obligar al vendedor a efectuar la venta en condiciones que permitan al comprador su inscripción registral. La inscripción no es obligatoria salvo que así lo estipulen las partes. No es éste el caso, ya que los actores conocían la situación de las fincas, resultado de un proceso de concentración parcelaria, y no requirieron su inscripción hasta fecha muy reciente.