Sentencia Civil Nº 17/2007, Audiencia Provincial de Soria, Sección 1, Rec 214/2006 de 25 de Enero de 2007

Se estima parcialmente el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 1 de Soria, sobre acción de responsabilidad por vicios constructivos.En el caso de autos, la actora ha acreditado la existencia de todos los defectos por lo que reclama en su demanda, y que se concretan en el informe pericial y ampliaciones que acompañan al documento inicial de las actuaciones. En tal sentido, hay que analizar si ha quedado acreditada la causa de cada uno de los defectos a fin de comprobar si su responsabilidad puede individualizarse o si bien, ésta debe ser solidaria entre los demandados. En este caso, al no haber resultado acreditada la existencia de defecto alguno en la instalación de calefacción atribuible al Ingeniero Técnico, procede desestimar la demanda respecto del mismo, por lo que de la cantidad solicitada por la actora, se descontará cierta suma, calculada para este concepto. Mas bien los problemas de aquélla se debieron a una falta de mantenimiento de la instalación, lo que es responsabilidad de la Comunidad de Propietarios actora.