Sentencia Civil Nº 181/2006, Audiencia Provincial de Salamanca, Sección 1, Rec 190/2006 de 10 de Abril de 2006

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria parcial dictada por el Juzgado de Primera Instancia n° 2 de Salamanca, sobre resolución de contrato y reclamación de cantidad. La sentencia de instancia decreta la resolución del contrato de arrendamiento entre el arrendador demandante y el arrendatario demandado y establece el monto a pagar por rentas atrasadas. El arrendatario recurre la sentencia solicitando que se modifique la sentencia alegando que durante la tramitación del proceso, el contrato de arrendamiento se extinguió por cumplimiento del tiempo y, cuando se dictó sentencia, ya el demandante estaba en posesión de su inmueble pero que, por incumplimiento del demandante, no lo comunicó al Juzgador a quo. También se estima el recurso en el sentido de descontar al monto que debe pagar por rentas atrasadas, la cantidad correspondiente a un mes, dejada en fianza por el arrendatario al suscribir el contrato.