Sentencia Civil Nº 195/2007, Audiencia Provincial de Navarra, Sección 1, Rec 236/2007 de 29 de Octubre de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Tudela sobre concurrencia de corraliza y prelación frente al retracto legal de colindantes. La Sala considera que los compradores tienen un derecho de adquisición preferente en cuanto titulares de un aprovechamiento de pastos sobre la finca adquirida, siendo, conforme a la Ley, el retracto legal de corralizas preferente al de colindantes. El titular dominical de la parcela distribuyó sus aprovechamientos, concediendo a los demandados un aprovechamiento que, siendo parcial en relación a los distintos que pueden darse en las fincas, es total respecto al aprovechamiento de pastos concedido, lo cual es perfectamente incardinable en la institución de la corraliza.