Sentencia Civil Nº 236/2006, Audiencia Provincial de Avila, Sección 1, Rec 293/2006 de 02 de Noviembre de 2006

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia estimatoria del Juzgado de Primera Instancia nº 4 de Ávila, sobre prescripción de las deudas comunitarias. La división en mensualidades o anualidades de la obligación comunitaria no la califica jurídicamente con la misma temporalidad, como ocurre en las contraprestaciones de las relaciones de tracto sucesivo. La obligación que incumbe a cada comunero de contribuir a los gastos comunes es inherente al derecho de propiedad, lo que por sí desnaturaliza la aplicación de los plazos cortos, siendo la prescripción aplicable la general de quince años. La demandada fue debidamente notificada con la liquidación de la deuda por lo que no puede alegarse que estuviera prescrita.