Sentencia Civil Nº 26/2004, Audiencia Provincial de Murcia, Sección 1, Rec 398/2003 de 03 de Febrero de 2004

La AP estima el recurso de apelación de la parte actora. La Sala señala que para evitar incurrir en incongruencia extra petita, esta partida no podrá exceder del precio real que pagó el tercer adquirente, lo que también habrá de acreditarse, cabiendo que, caso que el precio consignado en la escritura de venta o las manifestaciones en tal sentido de la vendedora y el tercero adquirente no merecieren verosimilitud, se determine también a través de un perito el precio ordinario de venta del local en la fecha de dicha escritura (mayo de 2.001).