Sentencia Civil Nº 262/2011, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 3, Rec 61...e 12 de Mayo de 2011
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Sentencia Civil Nº 262/2011, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 3, Rec 61/2010 de 12 de Mayo de 2011
Sentencia
Orden: Civil
Fecha: 12 de Mayo de 2011
Tribunal: AP A Coruña
Ponente: RUIZ TOVAR, MARIA JOSEFA
Nº de sentencia: 262/2011
Nº de recurso: 61/2010
Núm. Cendoj: 15030370032011100256
Resumen
MEDIACIÓN EN OPERACIÓN INMOBILIARIA.- Derecho a cobrar comisión.- Fijación del importe en ulterior declarativo.- Se estima parcialmente el recurso de apelación articulado contra Sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de 1ª Instancia Nº 7 de A Coruña, sobre derecho a percepción de cantidad, por mediación en operación inmobiliaria.La Sala declara que como la mediación tuvo frutos, no caben excusas en la demandada para entender que no tiene que pagar la comisión, cuando no probó que lo pactado fuese excluyendo lo cobrado de la vendedora.No obstante, el importe de la comisión se fijará en el declarativo ulterior, sin gastos, al no constar pacto al respecto. Ahora bien, en la fijación de la misma ulteriormente -a la vista de que la actora así lo quiso- debe darse la mayor libertad al juzgado o Tribunal que tendrá que jugar con diversos parámetros y fuentes del Derecho, pudiendo tomarse en su caso en consideración la cantidad ya abonada, pues se debatirá el concepto (al parecer igualmente por intermediación) de la cantidad entregada al actor por el vendedor. En tal sentido se estima parcialmente el recurso y consiguientemente parcialmente la demanda.
Voces
Comisiones
Sentencia de condena
Mandato
Corretaje
Error en la valoración de la prueba
Relación contractual
Audiencia previa
Comisionista
Mandatario
Tutela
Comitente
Dueño de obra
Voluntad unilateral
Contrato de corretaje
Frutos
Fuentes del derecho
Perfeccionamiento del contrato
Contrato atípico
Contrato de agencia
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