Sentencia Civil Nº 28/2012, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 18, Rec 728/2011 de 19 de Enero de 2012

PROPIEDAD HORIZONTAL.- Impugnación de acuerdos de Junta de SupraComunidad de Propietarios.- Falta de legitimación del demandante para impugnar los acuerdos de la Supracomunidad, debiendo hacerlo en su caso a través de su propia Junta de Propietarios.- Se desestima el recurso de apelación planteado contra Sentencia desestimatoria del  Juzgado de Primera Instancia nº 86 de Madrid, sobre impugnación de acuerdos de Junta de SupraComunidad de Propietarios.La Sala declara que no cabe, como pretende el demandante, que se haga un desglose de todas y cada una de las cuotas comunitarias, de tal manera que cada uno de los comuneros debería ser citado a esas juntas supracomunitarias y debería adjudicárseles una cuota por su parte proporcional a la participación de los elementos comunes a todos los inmuebles, pues lo cierto es que no se ha hecho en ningún momento de esa manera y la ley no permite, a salvo de pactos entre los comuneros, que en el caso no existen , que se proceda de dicha manera y por otra parte no se acredita de ninguna forma que la actuación de esa supra Comunidad se refiera exclusivamente a los gastos de calefacción sin que estén incluidos los gastos de jardinería, pues así se ha venido haciendo tradicionalmente  y así forma parte de los gastos relacionados en la convocatoria de la junta de propietarios que se impugna, debiendo, en su caso, el recurrente impugnar los acuerdos en su propia junta de propietarios incluidos si fuera interés el relativo a los gastos que deba afrontar dicha Comunidad de propietarios de su bloque en la Comunidad de propietarios general, pero no intentar, como intenta, impugnar directamente los acuerdos de la Comunidad de propietarios de bloques.