Sentencia Civil Nº 294/2008, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 21, Rec 102/2006 de 17 de Junio de 2008

Se desestima el Recurso de Apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia número 53 de Madrid, sobre contrato de compraventa. Se confirma la resolución que señala que, en este caso, no ha quedado acreditada la existencia de un contrato de compraventa entre los litigantes. No hay una prueba plena de que el marido de la demandada hubiera vendido la nave industrial al apelante, en nombre y representación de aquélla. Aparte faltaría el poder de representación conferido por la actora. Y es que ésta otorgó un poder a favor de su esposo para que actuara en su nombre y representación en la escritura de adjudicación de la nave industrial por parte de la Cooperativa, siendo éste un poder especial y específico para ese acto. Tampoco concurre una posterior ratificación, por parte de la actora, del negocio jurídico de venta de la nave industrial, ni expresa ni tácita.