Sentencia Civil Nº 310/2006, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 11, Rec 195/2006 de 02 de Junio de 2006

Se desestima el recurso de apelación interpuesto contra la sentencia estimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Moncada, sobre arrendamiento histórico Valenciano. Se ha probado que de determinadas épocas no consta anotación alguna en la libreta de arrendamiento y, concretamente, que desde 1.966 y hasta la actualidad sólo aparece una no datada, no lo es menos que con ello sólo queda acreditada la falta de continuidad en el pago de la renta, e, incluso, la ausencia de abono de la misma desde 1.966, excepción hecha de 15.000 pesetas, falta de pago de la merced arrendaticia que no produce por sí sola la extinción contractual, como pretende el apelante, sino que determina la incursión del arrendatario en causa de resolución contractual a instar por el arrendador, lo que no ha acontecido en el presente supuesto, amén de que, en todo caso, el demandado ha procedido a la consignación de determinadas cantidades, sin duda, con pretendidos efectos enervatorios. Por lo que se confirman los pronunciamientos de la sentencia apelada.