Sentencia Civil Nº 329/2005, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 4, Rec 368/2005 de 01 de Julio de 2005

La Audiencia Provincial de Las Palmas estima parcialmente el recurso de apelación del demandado sobre desahucio; la Sala señala que tras la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero) y contrariamente a lo que sucedía en la legislación derogada, el juicio verbal de desahucio en precario no goza de carácter "sumario" -que en sentido técnico jurídico son aquellos procesos que carecen de eficacia de cosa juzgada material- viniendo a constituir un juicio plenario sin restricción de medios de ataque y defensa y que concluye con sentencia con plena eficacia de cosa juzgada material a los efectos dispuestos en el art. 222 de dicha Ley de Ritos; la Sala señala que el comodato no es más que una de las modalidades del contrato de préstamo, en cuya virtud (art.1740 del Código Civil) una de las partes entrega a la otra una cosa no fungible (que perfectamente puede ser un bien inmueble) para que use de ella por cierto tiempo y se la devuelva, siendo un contrato esencialmente gratuito, de modo que "si interviene algún emolumento que haya de pagar el que adquiere el uso, la convención deja de ser comodato" (art.1741); en el presente caso, la Sala manifiesta que no acreditada la existencia de un plazo ni de un uso determinado (distinto al destino específico de la cosa), la relación que mantenían los demandados con el actor era de simple precario y por tanto el comodatante podía reclamarla a su voluntad conforme a lo previsto en el art.1.750 del Código Civil, siendo por ello procedente, tras la negativa de los precaristas a la devolución de la cosa, la pretensión de desahucio ejercitada; en cuanto a las costas, no procede hacer imposición de las mismas, al existir dudas de Derecho.