Sentencia Civil Nº 348/2010, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 120/2006 de 01 de Junio de 2010

Se declara no haber lugar al recurso de casación interpuesto contra sentencia desestimatoria de demanda y estimatoria de reconvención de la Audiencia Provincial de Burgos (Sección 2ª), sobre declaración de derechos y de cantidad, en relación con contrato de venta de inmueble para reedificación. La Sala declara que, conforme se declara en la sentencia recurrida, lo probado es que al momento de la firma del compromiso de venta no se conocía el valor del aprovechamiento urbanístico de las parcelas a transmitir, siendo éste únicamente hipotético, por lo que si la intención de las partes hubiese sido la de hace depender el precio del aprovechamiento urbanístico resultante (extremo que no dependía de ninguna de las partes), la pretensión de obtener uno determinado debió reflejarse en el contrato de forma indeterminada con referencia a aquel valor.