Sentencia Civil Nº 36/2008, Audiencia Provincial de Barcelona, Sección 14, Rec 552/2007 de 17 de Enero de 2008

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Terrassa sobre pago de impuestos en una compraventa. La Sala considera que las partes incluyeron dos condiciones resolutorias explícitas en la escritura de compraventa, y conforme a lo establecido por el Tribunal Económico-Administrativo Central, no sería obstáculo para la exigencia del impuesto (sobre actos jurídicos documentados) el hecho de que no hayan sido inscritas en el Registro de la Propiedad, sino que sólo hace falta que el negocio jurídico formalizado en el documento notarial sea susceptible de inscripción. Por otra parte, en la escritura consta expresamente que todos los gastos e impuestos, salvo el de plusvalía, son a cargo del comprador, por lo que debió liquidar las condiciones resolutorias a pesar de no ser el sujeto pasivo del impuesto.