Sentencia Civil Nº 428/2006, Audiencia Provincial de A Coruña, Sección 6, Rec 484/2006 de 14 de Diciembre de 2006

Se estima parcialmente el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 1 de Padrón, sobre resolución de contrato de arrendamiento. La demandante que adquirió a título de compraventa el edificio en el cual era arrendatario el ahora apelado, recurre en apelación. Afirma que el apelado no pagó las rentas, negando la nueva titularidad y esgrimiendo que la venta no le había sido notificada. Por su parte el apelado señala que siguió pagando las rentas al anterior propietario del local. En definitiva, acreditada la existencia de una compraventa y la comunicación al deudor, aunque fuera incompleta y perjudicada por el comportamiento del anterior arrendador, que actuó como acreedor aparente, hacen que existan serias dudas que justifican la no imposición de las costas de la primera instancia.