Sentencia Civil Nº 444/2005, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 4719/1998 de 03 de Junio de 2005

No ha lugar al recurso de casación interpuesto por la demandada y apelante por cuanto no toda variación hecha por el Tribunal del enfoque jurídico de la relación jurídica traída a debate incurre en incongruencia de la sentencia, cuando dicha variación es mínima; en este caso, la ?causa petendi? del actor parte del incumplimiento contractual del arrendatario al no respetar el plazo de duración del arrendamiento y el juzgado, calificándose éste como de industria regido por el CC y no por la LAU, es por lo que se reconduce la decisión a los arts. 1101 y ss. CC, con lo que teniendo en cuenta la pérdida de rentas por el tiempo pactado y no consumido, así como de la prohibición de enriquecimiento injusto del propio Código, se modera lo reclamado a lo que se estima razonable.