Sentencia Civil Nº 444/2007, Audiencia Provincial de Salamanca, Sección 1, Rec 574/2007 de 21 de Diciembre de 2007

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Civil
  • Fecha: 21 de Diciembre de 2007
  • Tribunal: AP - Salamanca
  • Ponente: Gomez Herrero, Longinos
  • Núm. Sentencia: 444/2007
  • Núm. Recurso: 574/2007
  • Núm. Cendoj: 37274370012007100625
Resumen:

Se desestima recurso de apelación interpuesto contra la sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia, número siete, de Salamanca, sobre excepción de cosa juzgada respecto a la acción de resolución de contrato de arrendamiento de local.

Se recurre frente a la sentencia en que se concede la resolución del contrato y posterior desahucio, acumulando igualmente, la reclamación de cantidad por el impago de rentas debidas. Pero, la Sala entiende que el pronunciamiento de la sentencia es acertado y debe mantenerse pues, en cuanto a la excepción referida ya está resuelta y confirmada por la Audiencia Provincial, mientras que en lo referente a la renta adeudada, se acredita su existencia y el impago de la misma. Y, por lo que a las costas procesales se refiere, procede su imposición por la conducta de mala fe y abuso del derecho por parte del recurrente, dado que no se concibe adeudar una suma tan insignificante, plenamente acreditada. Por todo ello, se ha de desestimar el recurso formulado con la confirmación de la sentencia de instancia recurrida.


Impago de rentas
Excepción de cosa juzgada
Desahucio
Arrendatario
Reclamación de cantidad
Arrendador
Acción resolutoria
Contrato de arrendamiento
Representación procesal
Resolución de los contratos
Sentencia firme
Resolución del arrendamiento
Voluntad
Mala fe
Abuso de derecho

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