Sentencia Civil Nº 467/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 2851/1997 de 19 de Mayo de 2003

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 19 de Mayo de 2003
  • Tribunal: Tribunal Supremo
  • Ponente: Marin Castan, Francisco
  • Núm. Sentencia: 467/2003
  • Núm. Recurso: 2851/1997
  • Núm. Cendoj: 28079110002003100476
Resumen:

Al ejercer la opción, la hoy recurrente no se ajustó en absoluto a lo pactado, según resulta de los documentos notariales

aportados por ella misma con su contestación-reconvención, porque al manifestar "su decisión de ejercer la opción" no sólo omitió cualquier ofrecimiento o puesta del precio a disposición de la concedente sino que, además, apartándose de lo pactado, dio por supuesto que la compraventa a firmar tenía que documentarse en escritura pública, cuando bien claramente se preveía la alternativa del documento privado, a lo que cabe añadir el tono conminatorio y amenazante del resto de su requerimiento.


Opción de compra
Reconvención
Pago de rentas
Juicio de cognición
Documento privado
Contrato de arrendamiento con opción de compra
Indemnización de daños y perjuicios
Arrendatario
Prueba documental
Error en la valoración de la prueba
Error de derecho
Valoración de la prueba
Contrato de opción de compra
Voluntad
Dueño
Contrato privado
Rentas de arrendamiento
Ofrecimiento de pago
Desahucio
Arrendamiento de local para negocio
Obligación principal
Facultad resolutoria
Documentos aportados
Impago de rentas
Cumplimiento del contrato

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