Sentencia Civil Nº 467/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 2851/1997 de 19 de Mayo de 2003
Sentencia Civil Nº 467/20...yo de 2003

Última revisión
19/05/2003

Sentencia Civil Nº 467/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 2851/1997 de 19 de Mayo de 2003

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Orden: Civil

Fecha: 19 de Mayo de 2003

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: MARIN CASTAN, FRANCISCO

Nº de sentencia: 467/2003

Nº de recurso: 2851/1997

Núm. Cendoj: 28079110002003100476

Resumen
Al ejercer la opción, la hoy recurrente no se ajustó en absoluto a lo pactado, según resulta de los documentos notariales aportados por ella misma con su contestación-reconvención, porque al manifestar "su decisión de ejercer la opción" no sólo omitió cualquier ofrecimiento o puesta del precio a disposición de la concedente sino que, además, apartándose de lo pactado, dio por supuesto que la compraventa a firmar tenía que documentarse en escritura pública, cuando bien claramente se preveía la alternativa del documento privado, a lo que cabe añadir el tono conminatorio y amenazante del resto de su requerimiento.

Voces

Opción de compra

Reconvención

Pago de rentas

Juicio de cognición

Documento privado

Contrato de arrendamiento con opción de compra

Indemnización de daños y perjuicios

Arrendatario

Prueba documental

Error en la valoración de la prueba

Error de derecho

Valoración de la prueba

Contrato de opción de compra

Voluntad

Dueño

Contrato privado

Rentas de arrendamiento

Ofrecimiento de pago

Desahucio

Arrendamiento de local para negocio

Obligación principal

Facultad resolutoria

Documentos aportados

Impago de rentas

Cumplimiento del contrato