Sentencia Civil Nº 473/2005, Audiencia Provincial de Salamanca, Sección 1, Rec 469/2005 de 31 de Octubre de 2005

Se desestima el recurso de apelación contra la Sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Béjar, sobre división material de la finca en dos parcelas. Formula la entidad demandada la alegación de indivisibilidad jurídica de la finca, al no poderse obtener la preceptiva licencia de parcelación por parte del organismo municipal competente, por no haberse producido la aprobación definitiva del instrumento de planeamiento urbanístico que establezca la ordenación detallada y, si fuera exigible, el instrumento de gestión urbanística. Sin embargo, no se acredita que ninguna de las parcelas resultantes de la división propuesta sean de superficie inferior a la parcela mínima establecida en el planteamiento urbanístico de la localidad. En consecuencia, se podrán conceder licencias urbanísticas para su segregación, división o parcelación.