Sentencia Civil Nº 479/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 2863/1997 de 23 de Mayo de 2003

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  • Orden: Civil
  • Fecha: 23 de Mayo de 2003
  • Tribunal: Tribunal Supremo
  • Ponente: Martinez-calcerrada Gomez, Luis
  • Núm. Sentencia: 479/2003
  • Núm. Recurso: 2863/1997
  • Núm. Cendoj: 28079110002003100564
Resumen:

Esta Sala desestima el rec. de casación interpuesto por el demandado sobre resolución de arrendamiento rústico.

Dimana el rec. de la resolución del contrato de arrendamiento suscrito por las partes por expiración de la prórroga. En relación al arbitraje, no aconteció la aceptación del árbitro porque, en el acta notarial se manifestó por el designado que la cuestión sometida activa a la prórroga no se

contrae al objeto para el que fue designado, y la negativa lo fue porque su intervención como árbitro se refiere única y exclusivamente a la

relativa como tal en otro proceso existente entre las partes sobre reclamación de diferencia de rentas, que comporta esa no aceptación expresa, que se constata, en su conclusión al requerimiento notarial. No se ha negado a aceptar el arbitraje sino que en su negativa se refiere sólo a su reclamación de diferencias de renta varios años de la finca. Se comparte el razonamiento de la instancia sobre la observación en el acta notarial denegatoria de la prórroga de los requisitos impuestos en el art. 26 LAR, como constaba en la demanda, lo que respeta la tesis sentada en cuanto al compromiso de futuro del cultivo directo de las fincas arrendadas.


Arbitraje
Arrendamientos rústicos
Cultivos
Dueño
Novación
Acción resolutoria
Equidad
Fallecimiento del usufructuario
Usufructo
Resolución del arrendamiento
Cláusula de sumisión expresa
Contrato de arrendamiento rústico
Arrendatario
Falta de personalidad
Contrato de arrendamiento
Mandatario verbal
Arrendador
Fondo del asunto
Prórroga del contrato
Fuerza probatoria
Novación extintiva
Valoración de la prueba
Cuestiones de fondo
Documento privado
Novación modificativa
Mala fe
Dies a quo
Compensación económica
Poseedor
Posesión con buena fe

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