Sentencia Civil Nº 50/2008, Audiencia Provincial de Madrid, Sección 14, Rec 477/2007 de 29 de Enero de 2008

Se estima el recurso de apelación interpuesto por los administradores de un centro comercial, declarándose resuelto un contrato de arrendamiento de un local. La arrendataria, ante la no aceptación de la arrendadora de la resolución del contrato por causa de unos incumplimientos contractuales, no ejercitó acción de resolución del contrato de arrendamiento, de modo que el arrendamiento del local, a la fecha de interposición de la demanda de desahucio por falta de pago de las rentas, seguía vigente y desplegando sus efectos y, en consecuencia, la demandada venía obligada al pago de las rentas. Por todo ello, se considera que el contrato de arrendamiento estaba vigente y la arrendataria no estaba al corriente en el pago de las rentas, por lo que cabía la estimación del desahucio por impago.