Sentencia Civil Nº 53/2007, Audiencia Provincial de Leon, Sección 1, Rec 405/2005 de 08 de Marzo de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de León, sobre nulidad de contrato de compraventa. La parte recurrente pide que se declare nula la venta de una finca que es de su propiedad, porque la venta fue realizada, sin título de propiedad. Para pedir la nulidad de esta venta es necesario que quien la pide tenga sobre ésta un legítimo derecho de propiedad o el título de dominio, pero en este caso practicada la prueba, la parte demandante no presenta ninguno de los dos requisitos mencionados, por lo que no podría decirse que es el titular y legítimo propietario de la finca. Por tanto, no es la persona idónea para demandar dicha nulidad siendo ajena al caso.