Sentencia Civil Nº 532/2005, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 3, Rec 460/2005 de 10 de Noviembre de 2005

La Audiencia Provincial de Las Palmas desestima el recurso de apelación del demandante sobre propiedad horizontal; respecto a la legitimación activa del presidente de la comunidad de propietarios, la Sala señala que el mismo no tiene facultades omnímodas para emprender acciones judiciales sin dar cuenta y obtener la autorización de la Junta, pues es competencia de la Junta velar por el interés general de la Comunidad, según el art.13-5 de la Ley de Propiedad Horizontal, añadiendo la Sala que se puede permitir la subsanación del defecto de legitimación en la audiencia previa del juicio ordinario, expresamente prevista, o la autorización de actuación sin aprobación de la Junta en casos urgentes, circunstancias que no concurren en el presente caso.