Sentencia Civil Nº 569/2004, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 2319/1998 de 22 de Junio de 2004

El recurso el actor sobre reclamación de cantidad por responsabilidad contractual, es desestimado. En concreto la responsabilidad de un Notario ante la omisión en una escritura pública de traspaso de local de negocio e la advertencia de no haber transcurrido el plazo para ejercitar el derecho de tanteo por el arrendador. Sobre la debida información del riesgo del otorgamiento, los otorgantes estaban plenamente enterados, y sin embargo insistieron en que se formalizara la escritura. La infracción formal no puede "por si sola" servir de fundamento a una responsabilidad civil, dadas las circunstancias concurrentes no cabe estimar que concurre un nexo causal adecuado entre la conducta omisiva atribuida al Notario y el hipotético daño producido. Y ello lo corrobora que la expresión específica de la advertencia omitida no habría evitado dicho resultado.