Sentencia Civil Nº 598/2005, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 509/1999 de 11 de Julio de 2005

Se estima el recurso instado por la entidad actora sobre arrendamiento de local de negocio. Se aprecia en la sentencia recurrida que no concurren los requisitos de claridad, precisión y congruencia. Y ello al reconocer el derecho de la parte recurrente a ser indemnizada al haber sufrido perjuicio derivado de la actuación de la demandada, pero se dice que no puede superar la suma depositada como fianza no trasladándose esto al fallo, según el cual no procede reconocer indemnización alguna a la actora. Se trata de la indemnización de daños y perjuicios irrogados al arrendador por el tiempo que éste no pudo disponer de local tras el fin del contrato por las obras necesarias de reparación de los daños que había causado la arrendataria recurrida.