Sentencia Civil Nº 627/2004, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 1020/2003 de 30 de Julio de 2004

La Audiencia Provincial de Málaga desestima el recurso de apelación del demandado sobre tercería de mejor derecho; la Sala recuerda que la jurisprudencia ha reconocido de manera reiterada al interpretar el art.1924.3 del Código Civil que "los créditos comunes tienen preferencia entre si por el orden de antigüedad de las fechas de las escrituras y de las sentencias" (STS de 16-10-56), así como que "existe una igualdad de rango y calidad para los efectos de este artículo entre la escritura pública y la póliza de cuenta de crédito intervenida por corredor de comercio; pero la preferencia habrá de ser referida no a la fecha de la póliza sino a la de cada liquidación (S 15-12-56); pues para determinar el alcance de la obligación del cliente frente al Banco prestamista es forzoso conocer el saldo que resulta en su contra practicando la liquidación prevista, único instante en que el crédito exigible tendrá una autenticidad indubitada (S 3-11-71); en el presente caso, la Sala señala que siendo anterior la fecha de la certificación que acredita el saldo impagado de la póliza de préstamo de la tercerista a la de la firmeza de sentencia de remate, recaída en el procedimiento ejecutivo promovido por la entidad demandada, es evidente que goza de preferencia a los efectos de lo dispuesto en el art.1924.3º del Código Civil.