Sentencia Civil Nº 649/2007, Audiencia Provincial de Valencia, Sección 8, Rec 667/2007 de 27 de Noviembre de 2007

Se estima el recurso de apelación interpuesto contra la Sentencia del Juzgado de 1ª Instancia nº 22 de Valencia, que desestimó la demanda en materia de vicios ocultos de la compraventa. En este caso, se acredita que el vicio oculto de que adolece la vivienda es de tal importancia que justifica el derecho de la compradora a rescindir el contrato litigioso pues ha resultado acreditado de las actuaciones practicadas que de haberlo conocido, no habría adquirido de ningún modo el citado inmueble. Por otro lado, predomina en la jurisprudencia la idea del daño moral, representado por el impacto o sufrimiento psíquico o espiritual que en la persona pueden producir ciertas situaciones, conductas, actividades o, incluso, resultados, tanto si implican una agresión directa o inmediata a bienes materiales, cual si el ataque afecta al acervo extrapatrimonial o de la personalidad. La Sala analizados los pormenores del caso enjuiciado considera no solo acreditado el daño moral inferido a la demandante, sino justificado el importe de la indemnización por tal concepto solicitada, por lo que procede desestimar el recurso.