Sentencia Civil Nº 657/2005, Audiencia Provincial de Las Palmas, Sección 5, Rec 552/2005 de 15 de Diciembre de 2005

La Audiencia Provincial de Las Palmas estima parcialmente el recurso de apelación del demandante sobre medianería; la Sala señala que la medianería no significa que cada colindante sea dueño de la mitad de la pared, de tal suerte que el límite de las propiedades privativas lo constituyera ese eje, ni que se haya constituido una comunidad de tipo romano al modo del art.392 y siguientes del Código Civil, sino que sería el muro en su integridad propiedad de los dos colindantes, pudiendo estos usarlo, hacer reparaciones o mejoras, sobrepasando o no esa línea imaginaria divisoria, siempre que con ello no se produzca menoscabo a otro medianero ni daño a la pared; la Sala señala que en el presente caso existen signos contrarios a la medianería del muro en la porción señalada por la parte actora, y la presunción del artículo 572.1º del Código Civil no alcanza al tramo de muro situado más allá del punto común de elevación.