Sentencia Civil Nº 663/2004, Audiencia Provincial de Malaga, Sección 4, Rec 522/2004 de 14 de Septiembre de 2004

la Audiencia Provincial de Málaga desestima los recursos de apelación de las demandados sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda; frente a la alegación de que no cabe en este procedimiento resolver la controversia, al ser una cuestión compleja en la que se vería afectada otra como la de la opción de compra, la Sala rechaza tal alegación y recuerda que con la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil, el desahucio por expiración del plazo contractual no es un juicio de cognición limitada, antes bien es un procedimiento declarativo que no está recogido en el art.447 como uno de aquellos que no producen efectos de cosa juzgada, a diferencia del desahucio por impago de renta.