Sentencia Civil Nº 681/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 3479/1997 de 08 de Julio de 2003

Se declara haber lugar al recurso de casación interpuesto contra sentencia desestimatoria de la Sección Tercera de la Audiencia Provincial de Palma de Mallorca, sobre reclamación de cantidad. La Sala declara que no se puede aplicar la doctrina del enriquecimiento injusto a un beneficio patrimonial obtenido como consecuencia de un negocio jurídico válido y eficaz y autorizado por una expresa disposición legal. Y la demandada, voluntariamente, se subrogó en la situación del vendedor de la finca que adquiría, asumiendo libremente las condiciones establecidas con ocasión de la concesión de un préstamo hipotecario al enajenante, entre las que se encontraba la de que el acreedor, en caso de impago de las cuotas de amortización establecidas, podría reclamar el saldo existente a su favor acudiendo a un procedimiento judicial sumario.