Sentencia Civil Nº 729/1995, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 1672/1992 de 18 de Julio de 1995

El Tribunal Supremo desestima el recurso de casación de los litigantes sobre liquidación de obligaciones contraídas en contrato; respecto al recurso del actor, la Sala rechaza el error en la apreciación de la prueba al aducir que no son documentos válidos para apoyar un recurso al amparo del antiguo número cuatro, las certificaciones administrativas y menos las pruebas testificales, aunque estén documentadas; la Sala señala que el Tribunal a quo no ha infringido ninguno de los preceptos de la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, texto Refundido de 9 de abril de 1976; en definitiva, la Sala estima acreditado que ni lo construido tiene reconocida la misma calidad que la pactada, ni los metros en ella construidos guardan la proporción pactada entre garajes, trasteros, oficinas y apartamentos, ni los apartamentos están reunidos en bloques o escaleras de la misma edificación, añadiendo la Sala que el actor pudo optar por cumplir lo pactado, habiendo hecho uso de la opción de recompra prevista en el contrato; en cuanto al recurso de los demandados, la Sala rechaza la infracción del art.1124 del Código Civil al aducir que las partes definieron perfectamente las consecuencias de la modificación, y la indemnización por incumplimiento que entendieron suficiente con la fijación del precio del metro no construido y la actualización por el I.P.C., hasta el día que se le reclame el importe al actor.