Sentencia Civil Nº 807/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 3796/1997 de 22 de Julio de 2003

Reclamación de la cantidad derivada de los daños causados en el establecimiento por las filtraciones de agua procedentes del piso superior, copropiedad de los demandados. En el caso no existió una acción u omisión imputable a los propietarios del local demandados, y tampoco el nexo causal necesario que permita afirmar la culpa o negligencia de los demandados. En cuanto a responsabilidad por ruina, carece la asegurada de la recurrente, y ésta por subrogación, de legitimación para el ejercicio de tal acción para lo que sólo está habilitado el propietario del edificio o local que sufre la ruina por alguna de las causas que el art. 1591 establece, no los terceros ajenos, quienes habrán de acudir a otros remedios legales para obtener el resarcimiento de los daños y perjuicios causados por la ruina de edificios o locales propiedad de otras personas.