Sentencia Civil Nº 827/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 632/1999 de 17 de Septiembre de 2003

TIEMPO DE LECTURA:

  • Orden: Civil
  • Fecha: 17 de Septiembre de 2003
  • Tribunal: Tribunal Supremo
  • Ponente: Martinez-pereda Rodriguez, Jose Manuel
  • Núm. Sentencia: 827/2003
  • Núm. Recurso: 632/1999
  • Núm. Cendoj: 28079110002003101527
Resumen:

El TS desestima el rec. interpuesto por el codemandante sobre escritura de obra nueva y división horizontal.

En la sentencia recurrida se declara probado que los actores y recurrentes han acometido el proyecto de edificación sin contar con la necesaria solvencia para

hacer frente a los primeros costes, como las tasas municipales, emprendiendo una actuación que conocían que excedía sus posibilidades de producción, lo cual sobradamente sabían por su condición de profesionales de la construcción. Ello produjo paralización de las obras, y como consecuencia de la mala fe que proclama en los constructores, declara aplicable el art. 362 del Código civil, de pérdida de lo construido, sin derecho a indemnización. En el rec. se pretende negar la mala fe declarada comparando el valor del solar con lo construido y realizando una nueva valoración de la prueba. La mala fe la deduce la Sala a quo de la relación contractual, iniciada cuando el recurrente profesional de la construcción se comprometió a ir preparando el Proyecto de obra y la solicitud de la correspondiente licencia de obra. La parte que ha cumplido su contrato y entregado el solar, se le hace responsable de todos los incumplimientos de la otra parte. El edificio está inacabado y, sin valor comercial, ni aprovechamiento económico y constando con materiales, suministros, servicios, y bienes impagados. No ha sido efectiva la actividad constructiva, aparte de que lo edificado está inacabado, adeuda materiales y servicios.


Condición suspensiva
Mala fe
Sociedad de responsabilidad limitada
Permuta
Constructor
Local comercial
Trastero
Ejecución de sentencia
Elementos comunes
Dueño
Contrato de permuta
Resolución de los contratos
Documento público
Pago de la indemnización
Pleno dominio
Derecho a indemnización
Riesgo empresarial
Valoración de la prueba
Proyecto de obras
Relación contractual
Responsabilidad
Objeto social
Contrato de cesión
Transmisión de la propiedad
Valor del terreno
Obra nueva

Ver el documento " Sentencia Civil Nº 827/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Rec 632/1999 de 17 de Septiembre de 2003 "
¡Es gratis!

  • Accede a más de 4.000.000 documentos
  • Localiza la información que necesitas
No hay legislación relacionada...