Sentencia Civil Nº 83/2007, Audiencia Provincial de Caceres, Sección 1, Rec 105/2007 de 26 de Febrero de 2007

Se desestima el recurso de apelación contra la sentencia desestimatoria dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº 3 de Caceres, sobre acción de tutela posesoria. La actora alega el derecho de luces y vistas existentes en pared medianera, anuladas mediante la pared levantada por los demandados. En consecuencia, la ventana que nos ocupa está abierta en un trozo de pared que no es medianera, que es privativa de la actora, de forma que siendo negativa, el plazo de prescripción para la adquisición de la servidumbre no empieza sino desde el acto obstativo o de oposición formal, no habiendo transcurrido el plazo legal. Consecuencia de ello, es que los demandados tienen el derecho de edificar en su propiedad tapando dicha ventana y siendo así, se han limitado al ejercicio de un derecho, mientras que, por el contrario, la actora carece del derecho de luces y vistas cuya posesión pretende recuperar.