Sentencia Civil Nº 984/2007, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec ...e Septiembre de 2007
Sentencia Civil Nº 984/20...re de 2007

Sentencia Civil Nº 984/2007, Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección 1, Rec 3979/2000 de 13 de Septiembre de 2007

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Orden: Civil

Fecha: 13 de Septiembre de 2007

Tribunal: Tribunal Supremo

Ponente: RUIZ DE LA CUESTA CASCAJARES, RAFAEL

Nº de sentencia: 984/2007

Nº de recurso: 3979/2000

Núm. Cendoj: 28079110012007100939

Núm. Ecli: ES:TS:2007:5828

Resumen
Se desestima el recurso de casación interpuesto contra la Sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Madrid, sobre compraventa de viviendas. Determinada la naturaleza jurídica del contrato como de compraventa y conociendo el comprador que había quedado saldada la deuda hipotecaria con la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Madrid, y cancelada en el Registro de la Propiedad la otra hipoteca constituida, ni ofreció el pago del importe de la letra, ni el de la hipoteca en la que se obligó a subrogarse, amparándose en una prescripción inexistente. Por todo ello, ha de entenderse que el requerimiento se realizó en tiempo hábil, y al no haber prescrito la deuda, ha de declararse resuelto el contrato de compraventa por falta de pago de una parte substancial del precio aplazado.

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Voces

Hipoteca

Cajas de ahorros

Opción de compra

Registro de la Propiedad

Contrato de compraventa

Valoración de la prueba

Letra de cambio

Error de derecho

Práctica de la prueba

Subrogación

Préstamo hipotecario

Comunidad hereditaria

Reconvención

Desalojo

Titularidad registral

Deuda hipotecaria

Resolución del contrato de compraventa

Facultad resolutoria

Incumplimiento de la compradora

Sentencia firme

Certificación registral

Causahabientes

Pago de la letra de cambio

Contrato de hipoteca

Demanda reconvencional

Compraventa de vivienda

Comunidad de propietarios

Pagos a la comunidad

Resolución de los contratos

Extinción de las obligaciones

Cumplimiento de las obligaciones

Previo incumplimiento

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