Sentencia Civil Nº 99/2006, Audiencia Provincial de Asturias, Sección 4, Rec 532/2005 de 09 de Marzo de 2006

La Audiencia Provincial de Asturias desestima el recurso de apelación sobre propiedad horizontal; respecto a las reservas de uso o de la adjudicación de determinados elementos comunes, introducidas por los promotores en las escrituras de declaración de obra nueva cuando aun son propietarios de la totalidad del edificio, la Sala señala que en el presente caso estamos no ante una reserva de uso válida en el marco de la Ley de Propiedad Horizontal, sino ante una facultad que excede de las normas de derecho necesario y del ámbito propio del título constitutivo regulado en el art.5 de la citada Ley y por tanto nula.