Sentencia Penal Nº 1182/2003, Tribunal Supremo, Sala de lo Penal, Rec 379/2002 de 23 de Septiembre de 2003

El TS desestima el recurso de casación interpuesto por el recurrente, contra la sentencia que lo condenó por delito de apropiación indebida. Manifiesta la Sala que el acusado no arriesgó cantidad alguna de dinero, salvo los escasos gastos de promoción de las viviendas, y que la venta de los pisos, se realizó por la familia propietaria, con la que había llegado a un acuerdo que se cumplía figurando como vendedores en las escrituras públicas. Estos percibieron el dinero que les correspondía por la titularidad de los bienes y por su acuerdo con el acusado. Está claro que el incentivo que animó a los perjudicados era no solamente el de comprar una determinada superficie de viviendas, sino también que se llevasen a cabo las obras de rehabilitación de una vivienda antigua, convirtiéndola en una atractiva adquisición. El acusado no sólo no arriesgó ningún dinero, sino que ni siquiera realizó directamente las obras de rehabilitación, subcontratando las mismas con un tercero, por lo que los riesgos eran mucho menores y prácticamente sólo obtenía beneficios. Si el acusado, no sólo no paga al subcontratista, sino que nada más iniciar la obra le advierte que no tiene el dinero que ha percibido de los adquirentes de los pisos y sí, a ello se añade que a finales del mismo año se declaró judicialmente en quiebra, aparece como incontestable que ante la situación económica por la que atravesaba, decidió integrar en su patrimonio las cantidades recibidas, bien en provecho propio o en pagar deudas contraídas, lo que constituye incuestionablemente un delito de apropiación indebida.