Sentencia Social Nº 71/2004, Tribunal Superior de Justicia de Castilla y Leon, Sala de lo Social, Sección 1, Rec 71/2004 de 30 de Marzo de 2004

En proceso seguido sobre extinción de contrato de arrendamiento de vivienda de trabajador, el TSJ desestima el recurso interpuesto por RENFE. Y ello porque, según recoge la sentencia, el disfrute de las viviendas por los trabajadores recurridos tiene su origen en el artículo 272 de la Reglamentación Laboral de RENFE, aprobada por Orden de 22 de enero de 1.971, y se concretó mediante la firma del correspondiente contrato de arrendamiento y pago de renta consistente en una dozava parte del sueldo base que los recurridos disfrutaban en el momento de la ocupación, con lo que su régimen jurídico no es otro que el contenido en el artículo 275 de dicha reglamentación (374 del denominado texto refundido), conforme al que la ocupación de viviendas de la Red mediante alquiler termina cuando el agente cause baja en el servicio por excedencia, dimisión o despido, o cuando cambie de residencia, y claro es que si tales eran los supuestos de extinción normativamente previstos en la Reglamentación no puede por menos que reputarse nulas y sin efecto alguno aquellas cláusulas contractuales que, contradiciendo lo dispuesto normativamente, autorizaban a la Red a dar por extinguido el contrato por su mera voluntad.