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Jurisprudencia sobre Suelo urbano no consolidado.
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2022

2021

2020

Voces

Suelo urbano

Plan general de ordenación urbana

Suelo urbano consolidado

Justiprecio

Indemnización por expropiación forzosa

Sentido del fallo

Desestima

Estima

Estima parcialmente

Se inadmite

Condena

Orden

Administrativo

Constitucional

Ponente

Fernandez Valverde, Rafael

Lopez Vazquez, Francisco

Canabal Conejos, Francisco Javier

Calvo Rojas, Eduardo

Revilla Revilla, Eusebio

Tipo de sentencia

Sentencia

Auto

Auto aclaratorio

Tribunal

Tribunal Supremo

TSJ Cataluña

TSJ Madrid

TSJ Andalucia

TSJ Castilla y Leon

Voces
Suelo urbano no consolidado
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Suelo urbano no consolidado
Sentencia Contencioso-Administrativo 1400/2023 TSJ Castilla y León, Rec. 626/2020 de 22 de diciembre del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Castilla y León

Ponente: ADRIANA CID PERRINO

Nº de sentencia: 1400/2023

Nº de recurso: 626/2020

URBANISMO
Sentencia Contencioso-Administrativo 17/2024 TSJ País Vasco, Rec. 427/2022 de 16 de enero del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ País Vasco

Ponente: IRENE RODRIGUEZ DEL NOZAL

Nº de sentencia: 17/2024

Nº de recurso: 427/2022

, " NUM000", categorizándose como suelo urbano no consolidado por carencia y/o insuficiencia de urbanización, que se gestionaría como actuación integrada. Los recurrentes, disconformes con la categorización de suelo no consolidado, presentaron alegaciones. El informe de valoración de las alegaciones sugirió determinaciones que fueron incorporadas al documento de Revisión del PGOU, sometido a nuevo período... ...suelo urbano no consolidado por carencia y/o insuficiencia de urbanización a gestionar como actuación integrada, y se prevé ahora la elaboración de un Plan Especial para la determinación de la ordenación pormenorizada del ámbito. En esos términos, se procedió a la aprobación provisional y, después, definitiva del Texto Refundido de la Revisión del PGOU de Bilbao. En cuanto a los fundamentos...
Sentencia Contencioso-Administrativo 245/2023 TSJ Castilla La Mancha, Rec. 298/2021 de 21 de noviembre del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Castilla La Mancha

Ponente: JOSE ANTONIO FERNANDEZ BUENDIA

Nº de sentencia: 245/2023

Nº de recurso: 298/2021

URBANISMO
Sentencia Contencioso-Administrativo 375/2023 TSJ País Vasco, Rec. 641/2021 de 13 de julio del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ País Vasco

Ponente: JUAN CARLOS DA SILVA OCHOA

Nº de sentencia: 375/2023

Nº de recurso: 641/2021

...el Juzgado, siendo el suelo urbano no consolidado por atribuirle la ordenación una edificabilidad urbanística ponderada superior respecto de la previa existente, en el mismo se incluye la obligación de levantamiento de la carga dotacional correspondiente. O, de no ser posible, la indemnización económica sustitutoria, de acuerdo con el incremento de la edificabilidad urbanística. En casos como el... ...actuaciones en suelo urbano no consolidado por el incremento de edificabilidad, como actuaciones de transformación urbanística de dotación, con infracción de los artículos 7.1.b) y 18.2 del Texto Refundido de la Ley d Ley del Suelo de 2015 (TRLS). 4.- De forma subsidiaria, se alega la infracción de los artículos 6 y 7 del Decreto 123/2012, por falta de...
Sentencia Contencioso-Administrativo 171/2023 TSJ La Rioja, Rec. 73/2022 de 01 de junio del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ La Rioja

Ponente: MONICA MATUTE LOZANO

Nº de sentencia: 171/2023

Nº de recurso: 73/2022

URBANISMO
Sentencia Contencioso-Administrativo 113/2023 TSJ La Rioja, Rec. 165/2019 de 28 de marzo del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ La Rioja

Ponente: MARIA ELENA CRESPO ARCE

Nº de sentencia: 113/2023

Nº de recurso: 165/2019

URBANISMO
Sentencia Administrativo JCA - Barcelona, Sec. 9, Rec 506/2011, 05-05-2014

Orden: Administrativo

Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Barcelona

Ponente: MOSEÑE, MARÍA JOSÉ GRACIA

Nº de recurso: 506/2011

...solar y que supone la imposición para los propietarios de unas obligaciones que exceden de las correspondientes a suelo urbano no consolidado según disponen los artículos 42-2 del TRLU de 2005, el artículo 39-a) del Decreto 305/06 y el artículo 40-1-e) del RLU.Considera la parte una vez asumidas por la misma las obras de urbanización exigidas por el planeamiento para que el suelo adquiera la condición...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 214/2021, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 152/2019, 15-04-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: FERNÁNDEZ GARCÍA, JOSÉ ARTURO

Nº de sentencia: 214/2021

Nº de recurso: 152/2019

..., no de desarrollo, en un ámbito de suelo urbano no consolidado, se ve obligada por dicha disposición transitoria, aunque sea territorialmente parcial, a cumplir la totalidad de las determinaciones relativas a cesiones de suelo para redes públicas establecidas en esa LSCM. En caso de no ser así, se estaría renunciando a la totalidad de las cesiones de redes públicas del sistema general, lo que... ...como suelo urbano no consolidado para convertirlo en suelo urbano consolidado (se divide esa área homogénea original en dos nuevos recintos homogéneos de planeamiento colindantes), no se puede utilizar para defraudar el régimen de cesiones públicas a que tienen derecho los vecinos de la zona y de toda la ciudad desde 2001: el derivado de la aplicación del régimen transitorio de la LSCM a todo el...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 120/2022, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 21/2018, 21-04-2022

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Canarias

Ponente: MARTIN OLIVERA, MARIA DE LAS MERCEDES

Nº de sentencia: 120/2022

Nº de recurso: 21/2018

.Calificación urbanística: Suelo Urbano no Consolidado (Unidad de Actuación 2). Se considera que está en situación de urbanizado, por lo que debe valorarse conforme a lo previsto en el art. 24.1 del TRLS ('si los terrenos no tienen asignada edificabilidad o uso privado por la ordenación urbanística, se les atribuirá la edificabilidad media y el uso mayoritario en el ámbito espacial homogéneo en que por usos y... Acuerdo de la CVC se aparta del criterio de la Administración y sostiene que el suelo se debe valorar con arreglo a la Ley de 2008 pero partiendo de la situación básica de urbanizado (suelo urbano no consolidado), descontando los costes de urbanización pendientes, descartando sin más la aplicación de la Disp. Transitoria 3ª.A lo cual se opone la demandante quien considera se debe aplicar esta...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 2214/2021, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 51/2017, 11-05-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: TÁBOAS BENTANACHS, MANUEL

Nº de sentencia: 2214/2021

Nº de recurso: 51/2017

...urbanísticas con esas cesiones y con la imposición de vivienda protegida, y sin cumplir con el establecimiento de una nueva clave urbanística.C) Los terrenos de autos del Polígono de Actuación Urbanístico 5 tiene la naturaleza de Suelo Urbano Consolidado y lo que se está haciendo en transmutarlos improcedentemente en Suelo Urbano No Consolidado.D) Se infringe el principio de justo reparto de beneficios y... ...que en esencia lo que se ordenado y establecido cabe subsumirlo en una necesaria ordenación y gestión urbanística en el campo de las 'indicacions, consideracions i recomanacions' establecidas en el precitado Acuerdo de 25 de julio de 2012.3.- Aunque la parte recurrente insiste en diversos apartados que debemos hallarnos antes la clasificación de Suelo Urbano Consolidado y ese es el parecer del...

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Suelo urbano no consolidado
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Sentencia Contencioso-Administrativo 1400/2023 TSJ Castilla y León, Rec. 626/2020 de 22 de diciembre del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Castilla y León

Ponente: ADRIANA CID PERRINO

Nº de sentencia: 1400/2023

Nº de recurso: 626/2020

URBANISMO
Sentencia Contencioso-Administrativo 17/2024 TSJ País Vasco, Rec. 427/2022 de 16 de enero del 2024

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ País Vasco

Ponente: IRENE RODRIGUEZ DEL NOZAL

Nº de sentencia: 17/2024

Nº de recurso: 427/2022

, " NUM000", categorizándose como suelo urbano no consolidado por carencia y/o insuficiencia de urbanización, que se gestionaría como actuación integrada. Los recurrentes, disconformes con la categorización de suelo no consolidado, presentaron alegaciones. El informe de valoración de las alegaciones sugirió determinaciones que fueron incorporadas al documento de Revisión del PGOU, sometido a nuevo período... ...suelo urbano no consolidado por carencia y/o insuficiencia de urbanización a gestionar como actuación integrada, y se prevé ahora la elaboración de un Plan Especial para la determinación de la ordenación pormenorizada del ámbito. En esos términos, se procedió a la aprobación provisional y, después, definitiva del Texto Refundido de la Revisión del PGOU de Bilbao. En cuanto a los fundamentos...
Sentencia Contencioso-Administrativo 245/2023 TSJ Castilla La Mancha, Rec. 298/2021 de 21 de noviembre del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Castilla La Mancha

Ponente: JOSE ANTONIO FERNANDEZ BUENDIA

Nº de sentencia: 245/2023

Nº de recurso: 298/2021

URBANISMO
Sentencia Contencioso-Administrativo 375/2023 TSJ País Vasco, Rec. 641/2021 de 13 de julio del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ País Vasco

Ponente: JUAN CARLOS DA SILVA OCHOA

Nº de sentencia: 375/2023

Nº de recurso: 641/2021

...el Juzgado, siendo el suelo urbano no consolidado por atribuirle la ordenación una edificabilidad urbanística ponderada superior respecto de la previa existente, en el mismo se incluye la obligación de levantamiento de la carga dotacional correspondiente. O, de no ser posible, la indemnización económica sustitutoria, de acuerdo con el incremento de la edificabilidad urbanística. En casos como el... ...actuaciones en suelo urbano no consolidado por el incremento de edificabilidad, como actuaciones de transformación urbanística de dotación, con infracción de los artículos 7.1.b) y 18.2 del Texto Refundido de la Ley d Ley del Suelo de 2015 (TRLS). 4.- De forma subsidiaria, se alega la infracción de los artículos 6 y 7 del Decreto 123/2012, por falta de...
Sentencia Contencioso-Administrativo 171/2023 TSJ La Rioja, Rec. 73/2022 de 01 de junio del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ La Rioja

Ponente: MONICA MATUTE LOZANO

Nº de sentencia: 171/2023

Nº de recurso: 73/2022

URBANISMO
Sentencia Contencioso-Administrativo 113/2023 TSJ La Rioja, Rec. 165/2019 de 28 de marzo del 2023

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ La Rioja

Ponente: MARIA ELENA CRESPO ARCE

Nº de sentencia: 113/2023

Nº de recurso: 165/2019

URBANISMO
Sentencia Administrativo JCA - Barcelona, Sec. 9, Rec 506/2011, 05-05-2014

Orden: Administrativo

Tribunal: Juzgado de lo Contencioso Administrativo Barcelona

Ponente: MOSEÑE, MARÍA JOSÉ GRACIA

Nº de recurso: 506/2011

...solar y que supone la imposición para los propietarios de unas obligaciones que exceden de las correspondientes a suelo urbano no consolidado según disponen los artículos 42-2 del TRLU de 2005, el artículo 39-a) del Decreto 305/06 y el artículo 40-1-e) del RLU.Considera la parte una vez asumidas por la misma las obras de urbanización exigidas por el planeamiento para que el suelo adquiera la condición...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 214/2021, TSJ Madrid, Sala de lo Contencioso, Sec. 1, Rec 152/2019, 15-04-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Madrid

Ponente: FERNÁNDEZ GARCÍA, JOSÉ ARTURO

Nº de sentencia: 214/2021

Nº de recurso: 152/2019

..., no de desarrollo, en un ámbito de suelo urbano no consolidado, se ve obligada por dicha disposición transitoria, aunque sea territorialmente parcial, a cumplir la totalidad de las determinaciones relativas a cesiones de suelo para redes públicas establecidas en esa LSCM. En caso de no ser así, se estaría renunciando a la totalidad de las cesiones de redes públicas del sistema general, lo que... ...como suelo urbano no consolidado para convertirlo en suelo urbano consolidado (se divide esa área homogénea original en dos nuevos recintos homogéneos de planeamiento colindantes), no se puede utilizar para defraudar el régimen de cesiones públicas a que tienen derecho los vecinos de la zona y de toda la ciudad desde 2001: el derivado de la aplicación del régimen transitorio de la LSCM a todo el...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 120/2022, TSJ Canarias, Sala de lo Contencioso, Sec. 2, Rec 21/2018, 21-04-2022

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Canarias

Ponente: MARTIN OLIVERA, MARIA DE LAS MERCEDES

Nº de sentencia: 120/2022

Nº de recurso: 21/2018

.Calificación urbanística: Suelo Urbano no Consolidado (Unidad de Actuación 2). Se considera que está en situación de urbanizado, por lo que debe valorarse conforme a lo previsto en el art. 24.1 del TRLS ('si los terrenos no tienen asignada edificabilidad o uso privado por la ordenación urbanística, se les atribuirá la edificabilidad media y el uso mayoritario en el ámbito espacial homogéneo en que por usos y... Acuerdo de la CVC se aparta del criterio de la Administración y sostiene que el suelo se debe valorar con arreglo a la Ley de 2008 pero partiendo de la situación básica de urbanizado (suelo urbano no consolidado), descontando los costes de urbanización pendientes, descartando sin más la aplicación de la Disp. Transitoria 3ª.A lo cual se opone la demandante quien considera se debe aplicar esta...
Sentencia ADMINISTRATIVO Nº 2214/2021, TSJ Cataluña, Sala de lo Contencioso, Sec. 3, Rec 51/2017, 11-05-2021

Orden: Administrativo

Tribunal: TSJ Cataluña

Ponente: TÁBOAS BENTANACHS, MANUEL

Nº de sentencia: 2214/2021

Nº de recurso: 51/2017

...urbanísticas con esas cesiones y con la imposición de vivienda protegida, y sin cumplir con el establecimiento de una nueva clave urbanística.C) Los terrenos de autos del Polígono de Actuación Urbanístico 5 tiene la naturaleza de Suelo Urbano Consolidado y lo que se está haciendo en transmutarlos improcedentemente en Suelo Urbano No Consolidado.D) Se infringe el principio de justo reparto de beneficios y... ...que en esencia lo que se ordenado y establecido cabe subsumirlo en una necesaria ordenación y gestión urbanística en el campo de las 'indicacions, consideracions i recomanacions' establecidas en el precitado Acuerdo de 25 de julio de 2012.3.- Aunque la parte recurrente insiste en diversos apartados que debemos hallarnos antes la clasificación de Suelo Urbano Consolidado y ese es el parecer del...

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