Decreto 13/2010, de 2 de febrero, del Plan para el derecho a la vivienda de 2009-2012. - Diario Oficial de Cataluña de 11-02-2010

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Índice

Texto

Ambito: Cataluña

Estado: DEROGADO. Desde 18 de Junio de 2014

F. entrada en vigor: 12/02/2010

Órgano emisor: DEPARTAMENTO DE MEDIO AMBIENTE Y VIVIENDA

Boletín: Diario Oficial de Cataluña Número 5565

F. Publicación: 11/02/2010

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Derogada Completa Preambulo

CAPÍTULO I. DISPOSICIONES GENERALES.

Artículo 1. Objeto. Artículo 2. Actuaciones protegibles. Artículo 3. Zonas geográficas. Artículo 4. Ingresos familiares. Artículo 5. Condiciones para acceder a las viviendas con protección oficial.

CAPÍTULO II. PROGRAMAS DE VIVIENDAS PROTEGIDAS Y DE SUELO PARA VIVIENDA PROTEGIDA.

SECCIÓN I. DEFINICIÓN Y TIPOLOGÍAS DE VIVIENDAS CON PROTECCIÓN OFICIAL.

Artículo 6. Viviendas con protección oficial. Artículo 7. Tipologías de viviendas con protección oficial. Artículo 8. Requisitos de las viviendas con protección oficial. Artículo 9. Precios máximos de venta de las viviendas con protección oficial. Artículo 10. Renta máxima de las viviendas con protección oficial destinadas a alquiler. Artículo 11. Renta máxima y precio máximo de venta de las viviendas con protección oficial destinadas a alquiler con opción de compra. Artículo 12. Precio máximo de venta en segundas o posteriores transmisiones de viviendas con protección oficial.

SECCIÓN II. PROCEDIMIENTO DE CALIFICACIÓN Y DE VISADO DE CONTRATOS DE LAS VIVIENDAS CON PROTECCIÓN OFICIAL.

Artículo 13. La calificación provisional. Artículo 14. La calificación definitiva. Artículo 15. El visado de los contratos.

SECCIÓN III. RÉGIMEN JURÍDICO Y CONDICIONES DE TRANSMISIÓN DE LAS VIVIENDAS CON PROTECCIÓN OFICIAL.

Artículo 16. Destino y ocupación de las viviendas con protección oficial. Artículo 17. Plazo de calificación de las viviendas con protección oficial. Artículo 18. Limitaciones de disposición de las viviendas con protección oficial. Artículo 19. Condiciones de transmisión de las promociones de viviendas con protección oficial de alquiler y de alquiler con opción de compra. Artículo 20. Definición y características de la promoción de viviendas con protección oficial de venta con derecho de superficie. Artículo 21. Definición del sistema de adquisición de viviendas con protección oficial en copropiedad. Artículo 22. Condiciones de las viviendas con protección oficial en copropiedad.

SECCIÓN IV. AYUDAS PÚBLICAS A LA PROMOCIÓN Y ADQUISICIÓN DE VIVIENDAS CON PROTECCIÓN OFICIAL DESTINADAS A VENTA.

Subsección I. Disposiciones generales.

Artículo 23. Ayudas públicas. Artículo 24. Primer acceso a la vivienda en propiedad.

Subsección II. Ayudas a las personas o entidades promotoras.

Artículo 25. Préstamos convenidos. Artículo 26. Subvenciones para garantizar la cohesión social en la vivienda con protección oficial de régimen especial. Artículo 27. Subvenciones para la calificación energética de las viviendas con protección oficial.

Subsección III. Ayudas a las personas compradoras.

Artículo 28. Préstamos convenidos. Artículo 29. Subsidio de préstamos.

Artículo 30. Ayudas directas a la entrada.

Artículo 31. Subvenciones a la adquisición de viviendas con protección oficial con transmisión del derecho de superficie. Artículo 32. Ayudas a las personas que adquieren viviendas con protección oficial en régimen de copropiedad.

SECCIÓN V. AYUDAS PÚBLICAS A LA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS CON PROTECCIÓN OFICIAL DESTINADAS A ALQUILER Y A ALQUILER CON OPCIÓN DE COMPRA.

Subsección I. Viviendas con protección oficial de alquiler y a alquiler con opción de compra.

Artículo 33. Ayudas públicas. Artículo 34. Préstamos convenidos. Artículo 35. Subsidio de préstamos. Artículo 36. Subvenciones generales a la promoción de viviendas con protección oficial destinadas a alquiler y a alquiler con opción de compra. Artículo 37. Promociones sobre suelos cedidos en derecho de superficie. Artículo 38. Subvenciones para la calificación energética de las viviendas con protección oficial. Artículo 39. Garantías de la Administración hacia las personas o entidades promotoras.

Subsección II. Alojamientos colectivos protegidos.

Artículo 40. Definición y características de los alojamientos colectivos protegidos. Artículo 41. Financiación de los alojamientos colectivos protegidos.

SECCIÓN VI. AYUDAS PÚBLICAS A LAS PERSONAS COMPRADORAS DE VIVIENDAS EXISTENTES PROTEGIDAS.

Artículo 42. Concepto de viviendas existentes protegidas. Artículo 43. Definición y condiciones de las viviendas usadas. Artículo 44. Ayudas a la adquisición de viviendas usadas. Artículo 45. Definición y condiciones de las vivienda existentes concertadas. Artículo 46. Ayudas a la adquisición de viviendas existentes concertadas.

SECCIÓN VII. ACTUACIONES EN MATERIA DE SUELO.

Subsección I. Ayudas a la adquisición de suelo.

Artículo 47. Ayudas para la adquisición de suelo para formar patrimonios de suelo con destino a vivienda protegida y para la adquisición de suelo destinado a alojamientos protegidos para colectivos vulnerables.

Subsección II. Ayudas a la urbanización de suelo.

Artículo 48. Ayudas para la urbanización de suelo.

CAPÍTULO III. PROGRAMAS DE REHABILITACIÓN.

SECCIÓN I. DISPOSICIONES GENERALES.

Artículo 49. Programas de rehabilitación. Artículo 50. Finalidades. Artículo 51. Condiciones generales para acogerse a los programas de rehabilitación de viviendas.

SECCIÓN II. EL PROGRAMA PARA EL ESTUDIO Y CONOCIMIENTO DEL PARQUE DE VIVIENDAS.

Artículo 52. Objeto del programa. Artículo 53. Instrumentos. Artículo 54. Estudios o informes técnicos.

SECCIÓN III. EL PROGRAMA DE REHABILITACIÓN GENERAL DE EDIFICIOS DE USO RESIDENCIAL Y DE VIVIENDAS.

Artículo 55. Objeto del programa. Artículo 56. Actuaciones protegibles. Artículo 57. Criterios de legalidad y coherencia técnica. Artículo 58. Presupuesto protegible. Artículo 59. Requisitos temporales. Artículo 60. Tipo de ayudas. Artículo 61. Subvenciones para actuaciones de rehabilitación en edificios de uso residencial. Artículo 62. Subvenciones para actuaciones en rehabilitación de viviendas. Artículo 63. Límite de las subvenciones. Artículo 64. Subvenciones complementarias para situaciones específicas.

SECCIÓN IV. EL PROGRAMA PARA LA REHABILITACIÓN DE CONJUNTOS DE ESPECIAL INTERÉS Y DE ÁREAS DE REHABILITACIÓN.

Artículo 65. Objeto del programa. Artículo 66. Procedimiento de declaración de los ámbitos. Artículo 67. Los conjuntos de especial interés. Artículo 68. Las áreas de rehabilitación.

SECCIÓN V. OBLIGACIONES, GARANTÍAS, LÍMITES Y COMPATIBILIDADES DE LAS AYUDAS A LA REHABILITACIÓN.

Artículo 69. Obligaciones de las personas beneficiarias de las ayudas. Artículo 70. Garantías y límites. Artículo 71. Efectos del incumplimiento. Artículo 72. Régimen de compatibilidades de las ayudas a la rehabilitación. Artículo 73. Procedimiento de otorgamiento y pago de las ayudas a la rehabilitación.

CAPÍTULO IV. PROGRAMAS SOCIALES DE VIVIENDA.

SECCIÓN I. DISPOSICIONES GENERALES.

Artículo 74. Programas sociales de vivienda. Artículo 75. Finalidades y condiciones para acceder.

SECCIÓN II. EL PROGRAMA DE AYUDAS PARA EL PAGO DE LA VIVIENDA.

Artículo 76. Objeto y finalidades del programa. Artículo 77. Carácter de las prestaciones al alquiler. Artículo 78. Personas beneficiarias. Artículo 79. Cuantía de las ayudas.

SECCIÓN III. EL PROGRAMA DE MEDIACIÓN PARA EL ALQUILER SOCIAL.

Artículo 80. Objeto del programa. Artículo 81. La Red de Mediación. Artículo 82. Procedimiento de asignación de las viviendas de las bolsas. Artículo 83. Contraprestaciones para los propietarios de las viviendas. Artículo 84. Rentas de alquiler.

SECCIÓN IV. EL PROGRAMA DE CESIÓN A LA ADMINISTRACIÓN DE VIVIENDAS PARA DESTINARLAS A ALQUILER SOCIAL.

Artículo 85. Objeto del programa. Artículo 86. Procedimiento de cesión. Artículo 87. Contraprestación por la cesión.

SECCIÓN V. EL PROGRAMA DE VIVIENDAS DE INSERCIÓN Y DE ALOJAMIENTOS DE ACOGIDA.

Artículo 88. Objeto del programa. Artículo 89. Condiciones de las viviendas de inserción. Artículo 90. Condiciones de los alojamientos de acogida. Artículo 91. La red de viviendas de inserción. Artículo 92. La gestión de los alojamientos de acogida. Artículo 93. Ayudas a las entidades gestoras de viviendas de inserción o de alojamientos de acogida.

SECCIÓN VI. EL PROGRAMA DE RENTABILIZACIÓN DE LOS PARQUES DE ALQUILER.

Artículo 94. Programa de rentabilización del parque de alquiler público. Artículo 95. Programa de rentabilización del parque de alquiler privado.

CAPÍTULO V. OFICINAS LOCALES DE VIVIENDA Y BOLSAS DE MEDIACIÓN PARA EL ALQUILER SOCIAL.

Artículo 96. Objeto. Artículo 97. Condiciones de las oficinas y de las bolsas. Artículo 98. Funciones de las oficinas y de las bolsas. Artículo 99. Convenio y financiación de las oficinas y de las bolsas.

DISPOSICIONES ADICIONALES

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

DISPOSICIONES DEROGATORIAS

DISPOSICIÓN DEROGATORIA PRIMERA. DISPOSICIÓN DEROGATORIA SEGUNDA. DISPOSICIÓN DEROGATORIA TERCERA. DISPOSICIÓN DEROGATORIA CUARTA. DISPOSICIÓN DEROGATORIA QUINTA.

DISPOSICIONES FINALES

DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA. DISPOSICIÓN FINAL SEGUNDA. DISPOSICIÓN FINAL TERCERA.