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DECRETO 211/2008, de 4 de noviembre, del Gobierno de Aragon, por el que se aprueba el Reglamento del Registro de solicitantes de vivienda protegida y de adjudicacion de viviendas protegidas de Aragon. - Boletín Oficial de Aragón de 14-11-2008

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Índice

Texto

Ambito: Aragón

Estado: VIGENTE. Validez desde 26 de Enero de 2014

F. entrada en vigor: 15/11/2008

Órgano emisor: DEPARTAMENTO DE OBRAS PUBLICAS

Boletín: Boletín Oficial de Aragón Número 190

F. Publicación: 14/11/2008

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Preambulo Artículo único. Aprobación del Reglamento.

DISPOSICIONES ADICIONALES

DISPOSICIÓN ADICIONAL ÚNICA. Impresos de inscripción en el Registro de Solicitantes.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA. Solicitudes de inscripción aceptadas con anterioridad a la entrada en vigor de este Decreto. DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEGUNDA. Procedimientos de adjudicación de viviendas protegidas.

DISPOSICIONES DEROGATORIAS

DISPOSICIÓN DEROGATORIA. Derogación por incompatibilidad.

DISPOSICIONES FINALES

DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA. Desarrollo. DISPOSICIÓN FINAL SEGUNDA. Entrada en vigor.

ANEXO I. Reglamento del Registro de solicitantes de vivienda protegida y de adjudicación de viviendas protegidas de Aragón.

TÍTULO I. DISPOSICIONES GENERALES.

CAPÍTULO I. CONCEPTO Y TIPOLOGÍA DE VIVIENDA PROTEGIDA.

Artículo 1. Concepto y tipología de vivienda protegida.

CAPÍTULO II. CONCIERTO MEDIANTE ENAJENACIÓN DE SUELO O CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE.

SECCIÓN I. CONCURSO.

Artículo 2. Carácter concertado de la promoción. Artículo 3. Régimen jurídico. Artículo 4. Contenido de los pliegos. Artículo 5. Concursantes. Artículo 6. Propuestas. Artículo 7. Apertura de proposiciones y adjudicación.

SECCIÓN II. ADJUDICACIÓN DIRECTA.

Artículo 8. Adjudicación directa a entidades instrumentales.

CAPÍTULO III. Promoción privada convenida

Artículo 9. Promoción privada convenida.

TÍTULO II. REGISTRO DE SOLICITANTES DE VIVIENDA PROTEGIDA DE ARAGÓN.

CAPÍTULO I. RÉGIMEN JURÍDICO DEL REGISTRO.

Artículo 10. Régimen general. Artículo 11. Régimen de protección de datos. Artículo 12. Gestión del Registro de solicitantes de vivienda protegida de Aragón. Artículo 13. Estructura del Registro.

CAPÍTULO II. REQUISITOS GENERALES DE INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO Y ACCESO A VIVIENDAS PROTEGIDAS.

Artículo 14. Obligación de inscripción para la adjudicación. Artículo 15. Unidad de convivencia. Artículo 16. Representante de la unidad de convivencia. Artículo 17. Solicitud de inscripción. Artículo 18. Modelo de solicitud y documentación. Artículo 19. Actualización de documentos y datos. Artículo 20. Requisitos necesarios. Artículo 21. Necesidad de vivienda. Artículo 22. Empadronamiento en un Municipio de Aragón. Artículo 23. Ingresos máximos y mínimos. Artículo 24. Baja y suspensión de la inscripción en el Registro. Artículo 25. Causas de renuncia justificada a la vivienda.

TÍTULO III. RÉGIMEN JURÍDICO DE LA ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS.

CAPÍTULO I. ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA Y PROMOCIÓN PRIVADA CONCERTADA.

SECCIÓN I. PROCEDIMIENTO GENERAL.

Artículo 26. Ámbito de aplicación. Artículo 27. Competencia. Artículo 28. Iniciación del procedimiento. Artículo 29. Cupos de reserva. Artículo 30. Lista de admitidos y excluidos. Artículo 31. Sorteo y notificación a los adjudicatarios. Artículo 32. Listados de adjudicatarios definitivos.

SECCIÓN II. PROCEDIMIENTOS ESPECIALES.

Artículo 33. Procedimientos especiales. Artículo 34. Procedimiento simplificado con gestión pública de demanda. Artículo 35. Procedimiento simplificado con gestión privada de demanda.

CAPÍTULO II. PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS DE PROMOCIÓN PRIVADA POR COOPERATIVAS O ENTIDADES ANÁLOGAS.

Artículo 36. Ámbito de aplicación. Artículo 37. Control de la adjudicación. Artículo 38. Sistema de adjudicación basado en listados públicos de expectantes. Artículo 39. Sistema basado en el procedimiento simplificado de adjudicación con gestión privada de demanda. Artículo 40. Disposiciones comunes a ambos sistemas de adjudicación. Artículo 41. Efectos del incumplimiento. Artículo 42. Control orgánico y de funcionamiento. Artículo 43. Control económico. Artículo 44. Responsabilidad de los administradores o gestores.

CAPÍTULO III. PROCEDIMIENTO DE ADJUDICACIÓN PARA LAS RESTANTES PROMOCIONES PRIVADAS.

Artículo 45. Ámbito de aplicación. Artículo 46. Procedimiento de adjudicación por la entidad promotora mediante criterios objetivos previamente aprobados por la Dirección General competente en materia de vivienda. Artículo 47. Adjudicación de viviendas protegidas de precio o renta tasados. Artículo 48. Promociones no concertadas que incluyan Viviendas Protegidas de Precio o Renta Tasados.

CAPÍTULO IV. ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS PROTEGIDAS VACANTES.

SECCIÓN I. ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS VACANTES POR LA ADMINISTRACIÓN.

Artículo 49. Supuestos de aplicación. Artículo 50. Antigüedad ininterrumpida de la inscripción.

SECCIÓN II. ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS VACANTES POR LA ENTIDAD PROMOTORA.

Artículo 51. Supuestos de aplicación y procedimiento. Artículo 52. Inexistencia de solicitantes dispuestos a adquirir o arrendar viviendas.

CAPÍTULO V. RESERVAS A FAVOR DE LA ADMINISTRACIÓN.

Artículo 53. Reservas a favor de la Administración y reservas para realojo derivado de actuaciones de remodelación o rehabilitación de barrios.

CAPÍTULO VI. DISPOSICIONES COMUNES.

SECCIÓN I. DISPOSICIONES COMUNES A LOS PROCEDIMIENTOS EN QUE LA ADJUDICACIÓN NO CORRESPONDA A LA ADMINISTRACIÓN.

Artículo 54. Disposiciones comunes a los procedimientos en que la adjudicación no corresponda a la Administración.

SECCIÓN II. DISPOSICIONES COMUNES A TODOS LOS PROCEDIMIENTOS DE ADJUDICACIÓN.

Artículo 55. Aportación de documentación y efectos. Artículo 56. Formalización de contratos. Artículo 57. Entrega de cantidades a cuenta del precio. Artículo 58. Comunidades de vecinos. Artículo 59. Ocupación de las viviendas. Artículo 60. Enajenación de inmuebles anejos a las promociones de vivienda protegida.

SECCIÓN III. VIVIENDAS DE PROMOCIÓN PÚBLICA.

Artículo 61. Viviendas de promoción pública.

TÍTULO IV. SUSTITUCIÓN DEL RECURSO DE ALZADA EN RELACIÓN CON EL REGISTRO Y LOS PROCEDIMIENTOS DE ADJUDICACIÓN.

CAPÍTULO I. SUSTITUCIÓN DEL RECURSO DE ALZADA.

Artículo 62. Sustitución del recurso de alzada en relación con las viviendas protegidas de Aragón. CAPÍTULO II. COMISIÓN DE RECLAMACIONES. Artículo 63. Composición. Artículo 64. Nombramiento y cese. Artículo 65. Independencia. Artículo 66. Régimen de funcionamiento de la Comisión.

CAPÍTULO III. PROCEDIMIENTO.

Artículo 67. Iniciación. Artículo 68. Instrucción. Artículo 69. Resolución.