DECRETO 52/2002, de 19 de febrero, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de desarrollo parcial de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística, en materia de organización, planeamiento urbanístico y régimen especial de pequeños municipios. - Boletín Oficial de Aragón de 06-03-2002

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Ambito: Aragón

Estado: VIGENTE. Validez desde 13 de Enero de 2019

F. entrada en vigor: 06/05/2002

Órgano emisor: DEPARTAMENTO DE OBRAS PUBLICAS

Boletín: Boletín Oficial de Aragón Número 28

F. Publicación: 06/03/2002

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Artículo único. Aprobación del Reglamento.

DISPOSICIONES ADICIONALES

D.A. 1ª. Alturas de las edificaciones en municipios sin Plan General. D.A. 2ª. Supresión de barreras arquitectónicas.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

D.T. 1ª. Aplicabilidad del régimen urbanístico simplificado de los pequeños municipios. D.T. 2ª. Adaptación a la Ley Urbanística de los instrumentos de planeamiento urbanístico vigentes con anterioridad a la misma y modificaciones de los no adaptados. D.T. 3ª. Régimen Transitorio de los programas de actuación urbanística.

DISPOSICIONES DEROGATORIAS

D.DT. UNICA. Derogación por incompatibilidad.

DISPOSICIONES FINALES

D.F. 1ª. Recursos frente a actos del Consejo y de las Comisiones Provinciales de Ordenación del Territorio. D.F. 2ª. Desplazamiento de normativa reglamentaria estatal. D.F. 3ª. Entrada en vigor.

ANEXO. REGLAMENTO DE DESARROLLO PARCIAL DE LA LEY 5/1999, DE 25 DE MARZO, URBANISTICA, EN MATERIA DE PLANEAMIENTO URBANISTICO Y REGIMEN ESPECIAL DE PEQUEÑOS MUNICIPIOS

TITULO PRELIMINAR

CAPÍTULO PRIMERO. DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 1. Objeto. Artículo 2. Administraciones urbanísticas. Artículo 3. Colaboración. Artículo 4. Informes.

CAPÍTULO SEGUNDO. CONSORCIOS URBANÍSTICOS

Artículo 5. Constitución del consorcio. Artículo 6. Finalidades. Artículo 7. Competencias.

CAPÍTULO TERCERO. ENTIDADES URBANÍSTICAS COLABORADORAS

Artículo 8. Objeto. Artículo 9. Enumeración. Artículo 10. Constitución. Artículo 11. Cuotas de participación. Artículo 12. Carácter. Artículo 13. Aprobación municipal. Artículo 14. Subrogación real. Artículo 15. Acuerdos. Artículo 16. Disolución.

CAPÍTULO CUARTO. PERSONIFICACIÓN EN FORMA SOCIETARIA

Artículo 17. Sociedades urbanísticas de capital íntegra o mayoritariamente público. Artículo 18. Participación en sociedades urbanísticas.

TITULO I PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA

CAPÍTULO PRIMERO. FUNCIÓN

Artículo 19. Función genérica.

CAPÍTULO SEGUNDO. CLASIFICACIÓN DEL SUELO

Artículo 20. Suelo urbano consolidado. Artículo 21. Suelo urbano no consolidado. Artículo 22. Suelo no urbanizable especial. Artículo 23. Suelo no urbanizable genérico. Artículo 24. Suelo urbanizable delimitado. Artículo 25. Suelo urbanizable no delimitado. Artículo 26. Obligatoriedad.

CAPÍTULO TERCERO. DETERMINACIONES

SECCIÓN 1 ª DETERMINACIONES GENÉRICAS

Artículo 27. Enumeración. Artículo 28. En suelo urbano. Artículo 29. En suelo no urbanizable. Artículo 30. En suelo urbanizable. Artículo 31. Previsiones de desarrollo y revisión.

SECCIÓN 2 ª DETERMINACIONES ESPECÍFICAS

Artículo 32. Suelo urbano consolidado. Artículo 33. Suelo urbano no consolidado. Artículo 34. Suelo no urbanizable genérico. Artículo 35. Suelo no urbanizable especial. Artículo 36. Suelo urbanizable delimitado. Artículo 37. Sectorización del suelo urbanizable delimitado. Artículo 38. Definición de los sistemas generales en suelo urbanizable delimitado. Artículo 39. Suelo urbanizable no delimitado. Artículo 40. Fijación de aprovechamientos medios.

CAPÍTULO CUARTO. ESTRUCTURA TERRITORIAL

Artículo 41. Modelo estructural. Artículo 42. Sistema general de comunicaciones. Artículo 43. Sistema general de espacios libres públicos. Artículo 44. Sistema general de equipamiento. Artículo 45. Dimensionamiento y obtención de sistemas generales. Artículo 46. Infraestructuras de ámbito funcional superior al del Plan General. Artículo 47. Medidas protectoras y conservadoras. Artículo 48. Reservas para vivienda protegida.

CAPÍTULO QUINTO. DOCUMENTACIÓN

Artículo 49. Documentos obligatorios. Artículo 50. Concepto y contenido de la Memoria. Artículo 51. Memoria descriptiva. Artículo 52. Memoria justificativa. Artículo 53. Anexo de síntesis. Artículo 54. Planos de información. Artículo 55. Planos de ordenación. Artículo 56. Catálogos. Artículo 57. Normas urbanísticas. Artículo 58. Estudio económico.

CAPÍTULO SEXTO. PROCEDIMIENTO

SECCIÓN 1 ª FORMULACIÓN

Artículo 59. Concepto. Artículo 60. Formulación.

SECCIÓN 2 ª APROBACIÓN

Artículo 61. Aprobación inicial. Artículo 62. Información pública y alegaciones. Artículo 63. Aprobación provisional. Artículo 64. Aprobación definitiva. Artículo 65. Silencio administrativo. Artículo 66. Publicación.

TITULO II PLANES PARCIALES

CAPÍTULO PRIMERO. DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 67. Función. Artículo 68. Carácter de la urbanización.

CAPÍTULO SEGUNDO. DETERMINACIONES

Artículo 69. Contenido general. Artículo 70. Límite máximo de edificabilidad. Artículo 71. Zonificación. Artículo 72. Suelo con destino dotacional. Artículo 73. Redes de comunicaciones. Artículo 74. Redes y galerías de servicios. Artículo 75. Contenido del Plan de etapas. Artículo 76. Evaluación económica de obras y servicios.

CAPÍTULO TERCERO. MÓDULOS DE RESERVA

SECCIÓN 1 ª DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 77. Establecimiento, modificación y supresión. Artículo 78. Reglas generales sobre cómputo de reservas. Artículo 79. Definición del equipamiento. Artículo 80. Criterios generales de localización del equipamiento y los espacios libres.

SECCIÓN 2 ª MÓDULOS DE RESERVA EN SECTORES DE USO CARACTERÍSTICO RESIDENCIAL

Artículo 81. Módulos exigibles. Artículo 82. Reservas del sistema local de espacios libres de dominio y uso público. Artículo 83. Reservas del sistema local de equipamientos. Artículo 84. Reservas del sistema local de viario y aparcamientos.

SECCIÓN 3 ª MÓDULOS DE RESERVA EN SECTORES DE USO CARACTERÍSTICO INDUSTRIAL

Artículo 85. Módulos exigibles.

SECCIÓN 4 ª MÓDULOS DE RESERVA EN SECTORES DE USO CARACTERÍSTICO TERCIARIO O DE SERVICIOS

Artículo 86. Módulos exigibles.

SECCIÓN 5 ª MÓDULOS DE RESERVA EN URBANIZACIONES TURÍSTICAS Y DE SEGUNDA RESIDENCIA

Artículo 87. Módulos exigibles.

CAPÍTULO CUARTO. DOCUMENTACIÓN

Artículo 88. Documentación preceptiva. Artículo 89. Memoria. Artículo 90. Documentación gráfica. Artículo 91. Planos de ordenación y proyecto. Artículo 92. Catálogos. Artículo 93. Normas Urbanísticas. Artículo 94. Documentación del Plan de etapas. Artículo 95. Estudio económico-financiero.

CAPÍTULO QUINTO. PROCEDIMIENTO

SECCIÓN 1 ª DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 96. Formulación.

SECCIÓN 2 ª PLANES PARCIALES DE INICIATIVA MUNICIPAL

Artículo 97. Aprobación inicial y sometimiento a información pública e informe. Artículo 98. Aprobación definitiva.

SECCIÓN 3 ª PLANES PARCIALES DE INICIATIVA PRIVADA

Artículo 99. Documentación adicional. Artículo 100. Planes Parciales con determinaciones complementarias. Artículo 101. Preferencia en la tramitación. Artículo 102. Aprobación inicial. Artículo 103. Información pública e informe de la Administración autonómica. Artículo 104. Aprobación definitiva.

TITULO III PLANES ESPECIALES

CAPÍTULO PRIMERO. FUNCIÓN Y CLASIFICACIÓN

Artículo 105. Función. Artículo 106. Clasificación.

CAPÍTULO SEGUNDO. PLANES ESPECIALES INDEPENDIENTES

Artículo 107. Objeto y contenido. Artículo 108. Documentación y procedimiento.

CAPÍTULO TERCERO. PLANES ESPECIALES QUE DESARROLLAN DIRECTRICES DE ORDENACIÓN TERRITORIAL

Artículo 109. Objeto y contenido. Artículo 110. Documentación y tramitación.

CAPÍTULO CUARTO. PLANES ESPECIALES QUE DESARROLLAN PLAN GENERAL

SECCIÓN 1 ª CUESTIONES GENERALES

Artículo 111. Clases, contenidos, y determinaciones. Artículo 112. Documentación y tramitación.

SECCIÓN 2 ª PLANES ESPECIALES RELATIVOS AL DESARROLLO DE LOS SISTEMAS GENERALES DE COMUNICACIÓN, EQUIPAMIENTO COMUNITARIO Y ESPACIOS LIBRES PÚBLICOS.

Artículo 113. Desarrollo y coordinación de infraestructuras y sistemas generales. Artículo 114. Saneamiento.

SECCIÓN 3 ª PLANES ESPECIALES DE PROTECCIÓN Y MEJORA

Artículo 115. Protección y mejora del medio ambiente, de la naturaleza y del paisaje. Artículo 116. Protección y mejora de las vías de comunicación. Artículo 117. Protección y mejora del patrimonio edificado, las tipologías edificatorias y el espacio urbano existente.

SECCIÓN 4 ª PLANES ESPECIALES DE REFORMA INTERIOR

Artículo 118. Reforma interior en suelo urbano. Artículo 119. Operaciones integradas en suelo urbano no consolidado. Artículo 120. Adaptación de módulos de reserva para suelo urbano.

CAPÍTULO QUINTO. OTROS PLANES ESPECIALES

SECCIÓN 1 ª PLANES ESPECIALES DE CARÁCTER MIXTO

Artículo 121. Planes Especiales Mixtos. Artículo 122. Plan especial de Protección y Reforma Interior.

SECCIÓN 2 ª PLANES ESPECIALES DE PROTECCIÓN DE CONJUNTOS DE INTERÉS CULTURAL

Artículo 123. Planes Especiales de Protección de Conjuntos de Interés Cultural.

SECCIÓN 3 ª PLANES ESPECIALES DE MEJORA DEL MEDIO RURAL EN AREAS DE EXPANSIÓN GANADERA

Artículo 124. Planes Especiales de Mejora del Medio Rural en Areas de Expansión Ganadera.

TITULO IV ESTUDIOS DE DETALLE

Artículo 125. Función y límites. Artículo 126. Alineaciones y rasantes. Artículo 127. Ordenación de volúmenes. Artículo 128. Condiciones estéticas y de composición. Artículo 129. Documentación. Artículo 130. Procedimiento.

TITULO V PROYECTOS DE DELIMITACION DEL SUELO URBANO

Artículo 131. Objeto. Artículo 132. Requisitos. Artículo 133. Contenido. Artículo 134. Documentación. Artículo 135. Procedimiento.

TITULO VI NORMAS SUBSIDIARIAS PROVINCIALES

Artículo 136. Objeto. Artículo 137. Carácter. Artículo 138. Determinaciones. Artículo 139. Documentación. Artículo 140. Procedimiento.

TITULO VII DISPOSICIONES COMUNES SOBRE PLANEAMIENTO URBANISTICO

CAPÍTULO PRIMERO. SUSPENSIÓN DE LICENCIAS

Artículo 141. Supuestos. Artículo 142. Plazos.

CAPÍTULO SEGUNDO. PUBLICIDAD

Artículo 143. Publicidad y publicación. Artículo 144. Derecho de acceso. Artículo 145. Libro registro de instrumentos de ordenación y gestión. Artículo 146. Información. Artículo 147. Cédula urbanística.

CAPÍTULO TERCERO. EFECTOS

Artículo 148. Obligatoriedad. Artículo 149. Ejecutividad. Artículo 150. Legitimación de expropiaciones. Artículo 151. Edificios fuera de ordenación.

CAPÍTULO CUARTO. VIGENCIA Y ALTERACIÓN

Artículo 152. Reglas generales. Artículo 153. Revisión. Artículo 154. Modificación. Artículo 155. Requisitos especiales. Artículo 156. Modificaciones dotacionales. Artículo 157. Modificaciones mixtas. Artículo 158. Incidencia de modificaciones sobre el aprovechamiento medio.

TITULO VIII PROYECTOS DE URBANIZACION

Artículo 159. Función. Artículo 160. Contenido. Artículo 161. Adaptaciones del planeamiento. Artículo 162. Documentación. Artículo 163. Procedimiento.

TITULO IX REGIMEN URBANISTICO DE PEQUEÑOS MUNICIPIOS

CAPÍTULO PRIMERO. DISPOSICIONES GENERALES

Artículo 164. Ordenación urbanística de Pequeños Municipios y Municipios Asimilados. Artículo 165. Instrumentos de ordenación.

CAPÍTULO SEGUNDO. PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA

SECCIÓN 1 ª PLAN GENERAL DE PEQUEÑOS MUNICIPIOS

Artículo 166. Planes Generales en Pequeños Municipios. Artículo 167. Planes Generales simplificados de Pequeños Municipios.

SECCIÓN 2 ª PLAN GENERAL DE MUNICIPIOS ASIMILADOS

Artículo 168. Planes Generales en Municipios Asimilados. Artículo 169. Planes Generales simplificados en Municipios Asimilados.

CAPÍTULO TERCERO. PROYECTO DE DELIMITACIÓN DEL SUELO URBANO

Artículo 170. Proyecto de Delimitación del Suelo Urbano en Pequeños Municipios.

CAPÍTULO CUARTO. ORDENACIÓN DE LA ZONA PERIFÉRICA

Artículo 171. Ordenación de la zona periférica.

CAPÍTULO QUINTO. CONSTRUCCIONES EN ZONA PERIFÉRICA Y CESIÓN DE VIALES

Artículo 172. Construcciones en zona periférica. Artículo 173. Cesión de viales. Artículo 174. Cargas de urbanización en la zona periférica.