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DECRETO 83/2018, de 26 de julio, por el que se aprueba el Plan básico autonómico de Galicia. - Diario Oficial de Galicia de 27-08-2018
Índice
Texto
Ambito: Galicia
Estado: VIGENTE. Validez desde 16 de Septiembre de 2018
F. entrada en vigor: 16/09/2018
Órgano emisor: CONSELLERIA DE MEDIO AMBIENTE Y ORDENACION DEL TERRITORIO
Boletín: Diario Oficial de Galicia Número 162
F. Publicación: 27/08/2018
Esta norma NO ha sido modificada legislativamente
- El presente decreto y el plan que éste aprueba entrarán en vigor de conformidad con lo previsto en el art. 82 de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia, y el art. 199 del Reglamento de dicha ley, aprobado por el Decreto 143/2016, de 22 de septiembre.
Preambulo
Artículo único. Aprobación del Plan básico autonómico de Galicia
DISPOSICIONES DEROGATORIAS
D.DT. Única. Derogación normativa
DISPOSICIONES FINALES
D.F. Única. Entrada en vigor
ANEXO. Normativa y ordenanzas del Plan básico autonómico
TÍTULO I. Disposiciones generales sobre el Plan básico autonómico
Artículo 1. Marco normativo
Artículo 2. Naturaleza y objeto
Artículo 3. Relación con los instrumentos de ordenación del territorio
Artículo 4. Afecciones derivadas de las legislaciones sectoriales sobre el territorio
Artículo 5. Identificación de los asentamientos de población existentes
Artículo 6. Regulación de los usos de suelo y de la edificación
Artículo 7. Ámbito de aplicación
Artículo 8. Alcance de sus determinaciones
Artículo 9. Vigencia y actualización
Artículo 10. Planeamiento de desarrollo
TÍTULO II. Régimen de usos del suelo y de la edificación
CAPÍTULO I. Disposiciones generales a los usos del suelo
SECCIÓN 1.ª Disposiciones generales
Artículo 11. Condiciones generales relativas a las normas de usos
Artículo 12. Definiciones
SECCIÓN 2.ª Usos globales
Artículo 13. Usos globales
SECCIÓN 3.ª Usos pormenorizados
Artículo 14. Categorías de usos pormenorizados
CAPÍTULO II. Uso global residencial
Artículo 15. Definición y usos pormenorizados
CAPÍTULO III. Uso global terciario
Artículo 16. Definición y usos pormenorizados
Artículo 17. Uso comercial
Artículo 18. Uso oficinas
Artículo 19. Uso recreativo
Artículo 20. Uso hotelero
CAPÍTULO IV. Uso global industrial
Artículo 21. Definición y usos pormenorizados
Artículo 22. Uso productivo
Artículo 23. Uso almacenaje
CAPÍTULO V. Uso global dotacional
Artículo 24. Definición y usos pormenorizados
Artículo 25. Infraestructuras de comunicaciones
Artículo 26. Servicios urbanos
Artículo 27. Uso espacios libres y zonas verdes
Artículo 28. Uso equipamientos
TÍTULO III. Condiciones generales de la edificación
CAPÍTULO I. Disposiciones generales
Artículo 29. Disposiciones generales
CAPÍTULO II. Normas de protección
Artículo 30. Disposiciones generales
CAPÍTULO III. Parámetros sobre tipología e intensidad de la edificación
Artículo 31. Tipología
Artículo 32. Edificaciones auxiliares
Artículo 33. Índice de edificabilidad
Artículo 34. Materialización de la edificabilidad
CAPÍTULO IV. Parámetros sobre parcelas
SECCIÓN 1.ª Disposiciones generales
Artículo 35. Alineación
Artículo 36. Condiciones exigibles a las parcelas
Artículo 37. Normalización de fincas
SECCIÓN 2.ª Cierres de parcelas
Artículo 38. Normas generales
Artículo 39. Normas particulares
CAPÍTULO V. Parámetros sobre posición de la edificación
Artículo 40. Ocupación
Artículo 41. Retranqueos
CAPÍTULO VI. Parámetros sobre volumen y forma de la edificación
SECCIÓN 1.ª Altura
Artículo 42. Altura de la edificación
SECCIÓN 2.ª Cubiertas
Artículo 43. Cubiertas
SECCIÓN 3.ª Regulación de los parámetros exteriores
Artículo 44. Fachadas
SECCIÓN 4.ª Normas para los cuerpos volados sobre los espacios públicos
Artículo 45. Cuerpos volados cerrados y balcones
Artículo 46. Chaflanes
Artículo 47. Elementos entrantes y salientes de fachadas
Artículo 48. Marquesinas
Artículo 49. Toldos
Artículo 50. Rótulos y otros elementos publicitarios
SECCIÓN 5.ª Patios
Artículo 51. Patios
Artículo 52. Accesos a los edificios
CAPÍTULO VII. Normas higiénicas y de calidad de la edificación
SECCIÓN 1.ª Disposiciones generales
Artículo 53. Alcance y contenido
Artículo 54. Disposiciones generales
SECCIÓN 2.ª Normas de urbanización y de los servicios en los edificios
Artículo 55. Abastecimiento de agua y saneamiento
Artículo 56. Energía eléctrica
Artículo 57. Alumbrado público
Artículo 58. Red de telecomunicaciones
Artículo 59. Red viaria y espacios libres
Artículo 60. Supresión de molestias y utilización sostenible de materiales
Artículo 61. Estrategias y red de movilidad sostenible
Artículo 62. Condiciones a tener en cuenta en los proyectos de urbanización
CAPÍTULO VIII. Régimen de las edificaciones disconformes con el planeamiento urbanístico
Artículo 63. Régimen de las edificaciones disconformes con el planeamiento urbanístico
TÍTULO IV. Afecciones derivadas de la normativa sectorial
Artículo 64. Prevalencia de la normativa sectorial
CAPÍTULO I. Normativa sectorial en materia de paisaje
Artículo 65. Disposiciones generales
CAPÍTULO II. Normativa sectorial en materia de patrimonio cultural
Artículo 66. Intervenciones sobre bienes inmuebles protegidos por su valor cultural
Artículo 67. Intervenciones sobre bienes inmuebles y predios incluidos en ámbitos delimitados como contornos de protección o zonas de amortiguamiento de bienes protegidos por su valor cultural
CAPÍTULO III. Normativa sectorial en materia de costas
Artículo 68. Disposiciones generales
CAPÍTULO IV. Normativa sectorial en materia de aeropuertos
Artículo 69. Disposiciones generales
CAPÍTULO V. Normativa sectorial en materia de puertos
Artículo 70. Disposiciones generales
CAPÍTULO VI. Normativa sectorial en materia de ferrocarriles
Artigo 71. Disposiciones generales
Artículo 72. Zonas de protección
CAPÍTULO VII. Normativa sectorial en materia de carreteras
Artículo 73. Disposiciones generales
CAPÍTULO VIII. Normativa sectorial en materia de aguas
Artículo 74. Disposiciones generales
CAPÍTULO IX. Normativa sectorial en materia de contaminación acústica y vibratoria
Artículo 75. Disposiciones generales
TÍTULO V. Ordenanzas tipo particulares
CAPÍTULO I. Ordenanza reguladora del suelo urbano consolidado. Uso residencial. Edificación intensiva
SECCIÓN 1.ª Ámbito de aplicación
Artículo 76. Ámbito de aplicación
SECCIÓN 2.ª Usos
Artículo 77. Usos
SECCIÓN 3.ª Condiciones de la edificación
SUBSECCIÓN 1.ª Parámetros sobre tipología e intensidad de la edificación
Artículo 78. Tipologías edificatorias
Artículo 79. Ocupación
Artículo 80. Edificabilidad
SUBSECCIÓN 2.ª Parámetros sobre parcela
Artículo 81. Parcela mínima
Artículo 82. Frente mínimo de parcela
SUBSECCIÓN 3.ª Parámetros sobre posición de la edificación
Artículo 83. Retranqueos
Artículo 84. Fondo edificable
SUBSECCIÓN 4.ª Parámetros sobre volumen y forma de la edificación
Artículo 85. Número de plantas
Artículo 86. Sótanos y semisótanos
Artículo 87. Cubierta
Artículo 88. Cuerpos volados
Artículo 89. Chaflanes
Artículo 90. Entrantes y salientes del plano de fachadas
SECCIÓN 4.ª Condiciones particulares
Artículo 91. Edificaciones auxiliares
Artículo 92. Cierres
SECCIÓN 5.ª Normas de protección y adaptación al ambiente
Artículo 93. Normas de protección y adaptación al medio ambiente
CAPÍTULO II. Ordenanza reguladora del suelo urbano consolidado. Uso residencial. Edificación extensiva
SECCIÓN 1.ª Ámbito de aplicación
Artículo 94. Ámbito de aplicación
SECCIÓN 2.ª Usos
Artículo 95. Usos
SECCIÓN 3.ª Condiciones de la edificación
SUBSECCIÓN 1.ª Parámetros sobre tipología e intensidad de la edificación
Artículo 96. Tipologías edificatorias
Artículo 97. Ocupación
Artículo 98. Edificabilidad
SUBSECCIÓN 2.ª Parámetros sobre parcela
Artículo 99. Parcela mínima
Artículo 100. Frente mínima de parcela
SUBSECCIÓN 3.ª Parámetros sobre posición de la edificación
Artículo 101. Retranqueos
Artículo 102. Fondo edificable
SUBSECCIÓN 4.ª Parámetros sobre volumen y forma de la edificación
Artículo 103. Número de plantas
Artículo 104. Sótanos y semisótanos
Artículo 105. Cubierta
Artículo 106. Cuerpos volados
Artículo 107. Chaflanes
Artículo 108. Soportales
Artículo 109. Entrantes y salientes del plano de fachadas
SECCIÓN 4.ª Condiciones particulares
Artículo 110. Edificaciones auxiliares y cierres
SECCIÓN 5.ª Normas de protección y adaptación al ambiente
Artículo 111. Normas de protección y adaptación al ambiente
CAPÍTULO III. Ordenanza reguladora del suelo urbano consolidado. Uso industrial y terciario
SECCIÓN 1.ª Ámbito de aplicación
Artículo 112. Ámbito de aplicación
SECCIÓN 2.ª Usos
Artículo 113. Usos
SECCIÓN 3.ª Condiciones de la edificación
SUBSECCIÓN 1.ª Parámetros sobre tipología e intensidad de la edificación
Artículo 114. Tipologías edificatorias
Artículo 115. Ocupación
Artículo 116. Edificabilidad
SUBSECCIÓN 2.ª Parámetros sobre parcela
Artículo 117. Parcela mínima
Artículo 118. Frente mínima de parcela
SUBSECCIÓN 3.ª Parámetros sobre posición de la edificación
Artículo 119. Retranqueos
Artículo 120. Fondo edificable
SUBSECCIÓN 4.ª Parámetros sobre volumen y forma de la edificación
Artículo 121. Número de plantas
Artículo 122. Sótanos y semisótanos
Artículo 123. Cubierta
Artículo 124. Cuerpos volados
Artículo 125. Chaflanes
Artículo 126. Soportales
Artículo 127. Entrantes y salientes del plano de fachadas
SECCIÓN 4.ª Condiciones particulares
Artículo 128. Condiciones particulares
Artículo 129. Cierres
Artículo 130. Aparcamientos
Artículo 131. Rampas de acceso de vehículos
SECCIÓN 5.ª Normas de protección y adaptación al ambiente
Artículo 132. Normas de protección y adaptación al ambiente
CAPÍTULO IV. Ordenanza reguladora del suelo destinado a equipamientos
SECCIÓN 1.ª Ámbito de aplicación
Artículo 133. Ámbito de aplicación
SECCIÓN 2.ª Usos
Artículo 134. Usos
SECCIÓN 3.ª Condiciones de la edificación
Artículo 135. Condiciones generales de la edificación
CAPÍTULO V. Ordenanza reguladora del suelo destinado a infraestructuras de redes de servicios
SECCIÓN 1.ª Ámbito de aplicación
Artículo 136. Ámbito de aplicación
SECCIÓN 2.ª Usos
Artículo 137. Usos
SECCIÓN 3.ª Condiciones de la edificación
SUBSECCIÓN 1.ª Parámetros sobre tipología e intensidad de la edificación
Artículo 138. Tipologías edificatorias
Artículo 139. Ocupación
Artículo 140. Edificabilidad
SUBSECCIÓN 2.ª Parámetros sobre parcela
Artículo 141. Parcela mínima
Artículo 142. Frente mínima de parcela
SUBSECCIÓN 3.ª Parámetros sobre posición de la edificación
Artículo 143. Retranqueos
Artículo 144. Fondo edificable
SUBSECCIÓN 4.ª Parámetros sobre volumen y forma de la edificación
Artículo 145. Número de plantas
Artículo 146. Sótanos y semisótanos
Artículo 147. Cubierta
Artículo 148. Cuerpos volados
Artículo 149. Chaflanes
Artículo 150. Soportales
Artículo 151. Entrantes y salientes del plano de fachadas
SECCIÓN 4.ª Condiciones particulares
Artículo 152. Condiciones particulares
SECCIÓN 5.ª Normas de protección y adaptación al ambiente
Artículo 153. Normas de protección y adaptación al ambiente
CAPÍTULO VI. Ordenanza reguladora del suelo destinado a infraestructuras de comunicaciones
SECCIÓN 1.ª Ámbito de aplicación
Artículo 154. Ámbito de aplicación
SECCIÓN 2.ª Usos
Artículo 155. Usos
SECCIÓN 3.ª Condiciones de la edificación
SUBSECCIÓN 1.ª Condiciones generales
Artículo 156. Condiciones generales
SUBSECCIÓN 2.ª Parámetros sobre tipología e intensidad de la edificación
Artículo 157. Tipologías edificatorias
Artículo 158. Ocupación
Artículo 159. Edificabilidad
SUBSECCIÓN 3.ª Parámetros sobre parcela
Artículo 160. Parcela mínima
Artículo 161. Configuración exigible de la parcela
Artículo 162. Frente mínima de parcela
SUBSECCIÓN 4.ª Parámetros sobre posición de la edificación
Artículo 163. Retranqueos
Artículo 164. Fondo edificable
SUBSECCIÓN 5.ª Parámetros sobre volumen y forma de la edificación
Artículo 165. Número de plantas
Artículo 166. Sótanos y semisótanos
Artículo 167. Cubierta
Artículo 168. Cuerpos volados
Artículo 169. Chaflanes
Artículo 170. Soportales
Artículo 171. Entrantes y salientes del plano de fachadas
SECCIÓN 4.ª Condiciones particulares
Artículo 172. Condiciones particulares en suelo urbano y núcleo rural
Artículo 173. Condiciones particulares en suelo rústico
SECCIÓN 5.ª Normas de protección y adaptación al ambiente
Artículo 174. Normas de protección y adaptación al ambiente
CAPÍTULO VII. Ordenanza reguladora del suelo destinado a espacios libres y zonas verdes
SECCIÓN 1.ª Ámbito de aplicación
Artículo 175. Ámbito de aplicación
SECCIÓN 2.ª Usos
Artículo 176. Usos
SECCIÓN 3.ª Condiciones de la edificación
Artículo 177. Condiciones generales
SUBSECCIÓN 1.ª Parámetros sobre tipología e intensidad de la edificación
Artículo 178. Ocupación
Artículo 179. Edificabilidad
SUBSECCIÓN 2.ª Parámetros sobre parcela
Artículo 180. Parcela mínima
Artículo 181. Frente mínima de parcela
SUBSECCIÓN 3.ª Parámetros sobre posición de la edificación
Artículo 182. Retranqueos
Artículo 183. Fondo edificable
SUBSECCIÓN 4.ª Parámetros sobre volumen y forma de la edificación
Artículo 184. Número de plantas
Artículo 185. Sótanos y semisótanos
Artículo 186. Cubierta
Artículo 187. Cuerpos volados
Artículo 188. Chaflanes
Artículo 189. Soportales
Artículo 190. Entrantes y salientes del plano de fachadas
SECCIÓN 4.ª Condiciones particulares
Artículo 191. Condiciones particulares
SECCIÓN 5.ª Normas de protección y adaptación al ambiente
Artículo 192. Normas de protección y adaptación al ambiente
CAPÍTULO VIII. Ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural tradicional
SECCIÓN 1.ª Ámbito de aplicación
Artículo 193. Ámbito de aplicación
SECCIÓN 2.ª Usos
Artículo 194. Usos
SECCIÓN 3.ª Condiciones de la edificación
SUBSECCIÓN 1.ª Parámetros sobre tipología e intensidad de la edificación
Artículo 195. Tipologías edificatorias
Artículo 196. Ocupación
Artículo 197. Edificabilidad
SUBSECCIÓN 2.ª Parámetros sobre parcela
Artículo 198. Parcela mínima
Artículo 199. Frente mínima de parcela
SUBSECCIÓN 3.ª Parámetros sobre posición de la edificación
Artículo 200. Retranqueos
Artículo 201. Fondo edificable
SUBSECCIÓN 4.ª Parámetros sobre volumen y forma de la edificación
Artículo 202. Número de plantas
Artículo 203. Sótanos y semisótanos
Artículo 204. Cubierta
Artículo 205. Cuerpos volados
Artículo 206. Chaflanes
Artículo 207. Entrantes y salientes del plano de fachadas
SECCIÓN 4.ª Condiciones particulares
Artículo 208. Edificaciones auxiliares y cierres
Artículo 209. Condiciones para la implantación de infraestructuras de servicios
SECCIÓN 5.ª Normas de protección y adaptación al ambiente
Artículo 210. Normas de protección y adaptación al ambiente
CAPÍTULO IX. Ordenanza reguladora del suelo de núcleo rural común
SECCIÓN 1.ª Ámbito de aplicación
Artículo 211. Ámbito de aplicación
SECCIÓN 2.ª Usos
Artículo 212. Usos
SECCIÓN 3.ª Condiciones de la edificación
SUBSECCIÓN 1.ª Parámetros sobre tipología e intensidad de la edificación
Artículo 213. Tipologías edificatorias
Artículo 214. Ocupación
Artículo 215. Edificabilidad
SUBSECCIÓN 2.ª Parámetros sobre parcela
Artículo 216. Parcela mínima
Artículo 217. Frente mínima de parcela
SUBSECCIÓN 3.ª Parámetros sobre posición de la edificación
Artículo 218. Retranqueos
Artículo 219. Fondo edificable
SUBSECCIÓN 4.ª Parámetros sobre volumen y forma de la edificación
Artículo 220. Número de plantas
Artículo 221. Sótanos y semisótanos
Artículo 222. Cubierta
Artículo 223. Cuerpos volados
Artículo 224. Chaflanes
Artículo 225. Soportales
Artículo 226. Entrantes y salientes del plano de fachadas
Artículo 227. Edificaciones auxiliares y cierres
Artículo 228. Condiciones para la implantación de infraestructuras de servicios
SECCIÓN 4.ª Normas de protección y adaptación al ambiente
Artículo 229. Normas de protección y adaptación al ambiente
CAPÍTULO X. Ordenanza de protección de suelo rústico
SECCIÓN 1.ª Ámbito de aplicación
Artículo 230. Ámbito de aplicación
SECCIÓN 2.ª Usos
Artículo 231. Usos
SECCIÓN 3.ª Condiciones de la edificación
Artículo 232. Condiciones de la edificación
SECCIÓN 4.ª Normas de protección y adaptación al ambiente
Artículo 233. Normas de protección y adaptación al ambiente