Legislación

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LEY 11/2020, de 18 de septiembre, de medidas urgentes en materia de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda y de modificación de la Ley 18/2007, de la Ley 24/2015 y de la Ley 4/2016, relativas a la protección del derecho a la vivienda. - Diario Oficial de Cataluña de 21-09-2020

Tiempo de lectura: 7 min

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Índice

Texto

Ambito: Cataluña

Estado: VIGENTE. Validez desde 01 de Noviembre de 2022

F. entrada en vigor: 22/09/2020

Órgano emisor: DEPARTAMENTO DE LA PRESIDENCIA

Boletín: Diario Oficial de Cataluña Número 8229

F. Publicación: 21/09/2020

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CAPÍTULO I. Disposiciones generales

Artículo 1. Objeto y ámbito de aplicación

CAPÍTULO II. Régimen especial de contención de rentas en contratos de arrendamiento en áreas con mercado de vivienda tenso

SECCIÓN 1.ª Declaración de áreas con mercado de vivienda tenso

Artículo 2. Requisitos para la declaración de áreas con mercado de vivienda tenso Artículo 3. Procedimiento para la declaración de áreas con mercado de vivienda tenso Artículo 4. Contenido de la declaración de áreas con mercado de vivienda tenso y período de vigencia Artículo 5. Índice de referencia de precios de alquiler de viviendas

SECCIÓN 2.ª Régimen de contención y moderación de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda

Artículo 6. Determinación de la renta inicial del alquiler Artículo 7. Determinación del precio de referencia Artículo 8. Actualización de la renta Artículo 9. Gastos generales y de servicios individuales Artículo 10. Arrendamiento de viviendas nuevas o rehabilitadas Artículo 11. Obras de mejora Artículo 12. Reembolso de cantidades percibidas en exceso Artículo 13. Deber de informar sobre el régimen de contención de rentas en las ofertas de arrendamiento de viviendas en áreas con mercado de vivienda tenso

SECCIÓN 3.ª Régimen de control y régimen sancionador

Artículo 14. Régimen de control y régimen sancionador de aplicación

CAPÍTULO III. Modificaciones legislativas en el ámbito del derecho a la vivienda

SECCIÓN 1.ª Modificación de la Ley 18/2007, del derecho a la vivienda

Artículo 15. Modificación del artículo 124 de la Ley 18/2007 Artículo 16. Modificación del artículo 125 de la Ley 18/2007

SECCIÓN 2.ª Modificación de la Ley 24/2015, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética

Artículo 17. Modificación del artículo 5 de la Ley 24/2015

SECCIÓN 3.ª Modificación de la Ley 4/2016, de medidas de protección del derecho a la vivienda de las personas en riesgo de exclusión residencial

Artículo 18. Modificación del artículo 16 de la Ley 4/2016 Artículo 19. Derogación de la disposición final sexta de la Ley 4/2016

DISPOSICIONES ADICIONALES

D.A. 1ª. Habilitación para la aplicación de porcentajes correctores D.A. 2ª. Exclusión de viviendas de gran superficie del régimen de contención de rentas D.A. 3ª. Resolución extrajudicial de conflictos D.A. 4ª. Procedimiento judicial D.A. 5ª. Habilitación para el suministro de información relativa a rentas contractuales D.A. 6ª. Seguimiento y evaluación de las medidas de contención de rentas en los contratos de arrendamiento de vivienda

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

D.T. 1ª. Régimen de los contratos de arrendamiento de vivienda previamente vigentes en un área con mercado de vivienda tenso D.T. 2ª. Declaración transitoria de municipios como áreas con mercado de vivienda tenso

DISPOSICIONES FINALES

D.F. 1ª. Proyecto de ley de regulación de los contratos de arrendamiento de bienes D.F. 2ª. Revisión de los criterios para la determinación de la renta inicial de los alquileres D.F. 3ª. Marco competencial D.F. 4ª. Entrada en vigor ANEXO. Municipios incluidos en la declaración transitoria de áreas con mercado de vivienda tenso