Legislación

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Ley 24/2003, de 26 de diciembre, de medidas urgentes de política de vivienda protegida. - Boletín Oficial de Aragón de 31-12-2003

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Índice

Texto

Ambito: Aragón

Estado: VIGENTE. Validez desde 01 de Enero de 2024

F. entrada en vigor: 01/01/2004

Órgano emisor: PRESIDENCIA

Boletín: Boletín Oficial de Aragón Número 156

F. Publicación: 31/12/2003

Atención: Norma en revisión. Modificaciones pendientes por integrar en el refundido

LEY 17/2023, de 22 de diciembre, de Presupuestos de la Comunidad Autónoma de Aragón para el ejercicio 2024.

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TÍTULO I. RÉGIMEN DE LA VIVIENDA PROTEGIDA EN ARAGÓN.

CAPÍTULO I. DISPOSICIONES GENERALES.

Artículo 1. Objeto de la programación pública de vivienda protegida. Artículo 2. Competencias en la programación pública de vivienda protegida. Artículo 3. Medidas sobre los terrenos integrantes de los patrimonios públicos de suelo. Artículo 4. Adjudicación directa. Artículo 5. Reserva de terrenos para la construcción de viviendas protegidas.

CAPÍTULO II. TIPOLOGÍA Y RÉGIMEN GENERAL DE LA VIVIENDA PROTEGIDA.

Artículo 6. Concepto de vivienda protegida. Artículo 7. Tipología de vivienda protegida. Artículo 8. Calificación como actuación protegida. Artículo 9. Condiciones de protección. Artículo 10. Régimen de cesión. Artículo 11. Destino. Artículo 12. Mejoras. Artículo 13. Extinción del régimen de protección. Artículo 14. Autorización de cesión y visado de contratos. Artículo 15. Requisitos de los contratos.

CAPÍTULO III. INTERVENCIÓN DIRECTA Y COLABORACIÓN DE ENTIDADES PRIVADAS.

SECCIÓN I. INTERVENCIÓN DIRECTA DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA.

Artículo 16. Modalidades de intervención. Artículo 17. Modalidades de cesión y adjudicación.

SECCIÓN II. COLABORACIÓN DE ENTIDADES PRIVADAS.

Artículo 18. Modalidades y condiciones de colaboración. Artículo 19. Procedimientos de adjudicación.

SECCIÓN III. REGÍMENES ESPECIALES DE VIVIENDA EN ALQUILER.

Artículo 19 bis. Viviendas protegidas en régimen de alquiler.

CAPÍTULO IV. REGISTRO DE SOLICITANTES DE VIVIENDA PROTEGIDA Y COMISIÓN DE RECLAMACIONES.

SECCIÓN I. REGISTRO DE SOLICITANTES DE VIVIENDA PROTEGIDA

Artículo 20. Registro de Solicitantes de Vivienda Protegida de Aragón. Artículo 21. Inscripción, modificación y cancelación. Artículo 22. Solicitud de inscripción. Artículo 23. Obligación de inscripción para la adjudicación.

SECCIÓN II. COMISIÓN DE RECLAMACIONES.

Artículo 24. Sustitución del recurso de alzada en relación con las viviendas protegidas de Aragón. Artículo 25. Composición de la Comisión de Reclamaciones. Artículo 26. Régimen de funcionamiento.

TÍTULO II. LIMITACIONES AL PODER DE DISPOSICIÓN Y DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE SOBRE VIVIENDAS PROTEGIDAS.

Artículo 27. Limitaciones al poder de disposición de viviendas protegidas de promoción pública. Artículo 28. Opción de compra sobre viviendas protegidas. Artículo 29. Derecho de tanteo sobre viviendas protegidas de promoción privada. Artículo 30. Derecho de retracto. Artículo 30 bis. Adquisición preferente a favor de tercero. Artículo 31. Elevación a escritura pública, inscripción en el Registro de la Propiedad y otras garantías.

TÍTULO III. INSPECCIÓN DE VIVIENDA, PROTECCIÓN Y RESTAURACIÓN DE LA LEGALIDAD Y RÉGIMEN SANCIONADOR.

CAPÍTULO I. INSPECCIÓN DE VIVIENDA.

Artículo 32. Competencias. Artículo 33. Facultades. Artículo 34. Actas de inspección. Artículo 35. Funciones.

CAPÍTULO II. PROTECCIÓN DE LA LEGALIDAD.

Artículo 36. Protección de la legalidad. Artículo 37. Actuaciones, omisiones o usos en ejecución. Artículo 38. Actuaciones, omisiones o usos concluidos. Artículo 39. Autorizaciones ilegales. Artículo 40. Colaboración de la fuerza pública y ejecución forzosa.

CAPÍTULO III. RÉGIMEN SANCIONADOR.

SECCIÓN I. INFRACCIONES ADMINISTRATIVAS Y RESPONSABILIDAD.

Artículo 41. Principios generales. Artículo 42. Infracciones leves. Artículo 43. Infracciones graves. Artículo 44. Infracciones muy graves. Artículo 45. Prescripción de infracciones. Artículo 46. Responsabilidad. Artículo 47. Circunstancias agravantes. Artículo 48. Circunstancias atenuantes. Artículo 49. Circunstancias mixtas. Artículo 50. Concurrencia de infracciones.

SECCIÓN II. SANCIONES.

Artículo 51. Tipificación e individualidad de sanciones. Artículo 52. Graduación de sanciones. Artículo 53. Medidas complementarias. Artículo 54. Expropiación, desahucio y pérdida de beneficios. Artículo 55. Reintegro del sobrecoste, sobreprecio o sobrerrenta percibidos. Artículo 56. Afectación de las sanciones. Artículo 57. Prescripción de las sanciones.

SECCIÓN III. COMPETENCIA Y PROCEDIMIENTO.

Artículo 58. Competencia para incoar procedimientos y sancionar. Artículo 59. Procedimiento aplicable y caducidad. Artículo 60. Medidas provisionales. Artículo 61. Ejecución forzosa y estímulos al cumplimiento voluntario.

DISPOSICIONES ADICIONALES

DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. Competencias sobre patrimonio en relación con vivienda y suelo. DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA. Modificación de la Ley 10/1992, de 4 de noviembre, de fianzas de arrendamientos y otros contratos. DISPOSICIÓN ADICIONAL TERCERA. Modificación de la Ley 5/1999, de 25 de marzo, Urbanística. DISPOSICIÓN ADICIONAL CUARTA. Protección de datos de carácter personal. DISPOSICIÓN ADICIONAL QUINTA. Presentación a las Cortes de Proyecto de Ley de Vivienda de Aragón. DISPOSICIÓN ADICIONAL SÉPTIMA. Promotores sociales preferentes de vivienda protegida. DISPOSICIÓN ADICIONAL OCTAVA. DISPOSICIÓN ADICIONAL NOVENA. DISPOSICIÓN ADICIONAL DÉCIMA. DISPOSICIÓN ADICIONAL SEXTA. Viviendas de promoción pública directa o convenida por el Instituto del Suelo y de la Vivienda de Aragón pendientes de calificación definitiva.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA. Régimen transitorio de los procedimientos de adjudicación de viviendas protegidas de Aragón. DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEGUNDA. Régimen aplicable a los procedimientos sancionadores. DISPOSICIÓN TRANSITORIA TERCERA. Reservas de terrenos para la construcción de viviendas de protección pública. DISPOSICIÓN TRANSITORIA CUARTA. Normativa autonómica vigente a la entrada en vigor de esta Ley y normativa estatal supletoria. DISPOSICIÓN TRANSITORIA QUINTA. Limitaciones al poder de disposición y derechos de adquisición preferente respecto de viviendas protegidas existentes. DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEXTA. Régimen aplicable a los procedimientos de enajenación de suelo proveniente de patrimonios públicos de suelo. DISPOSICIÓN TRANSITORIA SÉPTIMA. Régimen aplicable a la descalificación de viviendas protegidas existentes a la entrada en vigor de esta Ley. DISPOSICIÓN TRANSITORIA OCTAVA. Registro administrativo de transmisiones de viviendas protegidas. DISPOSICIÓN TRANSITORIA NOVENA. Régimen transitorio de la autorización de mejoras. DISPOSICIÓN TRANSITORIA DÉCIMA. Régimen de uso y disposición de inmuebles resultantes de actuaciones protegidas de vivienda y suelo que no queden sujetos a limitaciones de precio o renta. DISPOSICIÓN TRANSITORIA UNDÉCIMA. Condiciones para la suspensión de la aplicación de la reserva de vivienda protegida en los instrumentos de planeamiento municipal.

DISPOSICIONES DEROGATORIAS

DISPOSICIÓN DEROGATORIA ÚNICA.

DISPOSICIONES FINALES

DISPOSICIÓN FINAL PRIMERA. Desarrollo reglamentario. DISPOSICIÓN FINAL SEGUNDA. Entrada en vigor.