Legislación

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LEY 3/2001, de 26 de abril, de la Calidad, Promoción y Acceso a la Vivienda de Extremadura. - Diario Oficial de Extremadura de 29-05-2001

Tiempo de lectura: 17 min

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Índice

Texto

Ambito: Extremadura

Estado: DEROGADO. Desde 07 de Mayo de 2019 por Ley 11/2019, de 11 de abril, de promocion y acceso a la vivienda de Extremadura.

F. entrada en vigor: 29/08/2001

Órgano emisor: PRESIDENCIA DE LA JUNTA

Boletín: Diario Oficial de Extremadura Número 61

F. Publicación: 29/05/2001

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EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

TÍTULO I. Disposiciones generales

Artículo 1. Objeto. Artículo 2. Ámbito de aplicación. Artículo 3. Definiciones y conceptos. Artículo 4. Clasificación de las obras.

TÍTULO II. El proceso de la edificación

CAPÍTULO I. Las fases en el desarrollo del proceso

Artículo 5. La fase preparatoria. Artículo 6. La fase de ejecución. Artículo 7. Fase de terminación y recepción de la obra. Artículo 8. La fase de uso y mantenimiento.

CAPÍTULO II. Las exigencias técnicas de calidad

Artículo 9. Disposiciones generales. Artículo 10. Requisitos de calidad de la edificación. Artículo 11. Medidas de fomento de la calidad de la vivienda. Artículo 12. Ahorro energético y fomento de materiales y energías autóctonos.

CAPÍTULO III. La intervencion de la Administración

Artículo 13. La Licencia Urbanística de Obras. Artículo 14. La Licencia de Primera Ocupación. Artículo 15. La Cédula de Habitabilidad. Artículo 16. Cédula de Habitabilidad para las viviendas existentes en el momento de la entrada en vigor de la presente Ley. Artículo 16 bis. Declaración de vivienda desocupada. Artículo 16 ter. Medidas de intermediación.

TÍTULO III. De las garantías

CAPÍTULO I. Garantías y fianzas en el proceso de la edificación

Artículo 17. Garantías administrativas para ocupación y uso de la vivienda. Artículo 18. Fianza medioambiental.

TÍTULO IV. Tipologías de vivienda

CAPÍTULO I. Las distintas clasificaciones

Artículo 19. Por su ubicación. Artículo 20. Por su habitabilidad. Artículo 21. Por el tipo de construcción. Artículo 22. Por su protección.

CAPÍTULO II. La Vivienda de Protección Pública

Artículo 23. Distintas modalidades de Vivienda de Protección Pública. Artículo 24. Intervención pública.

CAPÍTULO III. La vivienda libre

Artículo 25. Intervención pública.

TÍTULO V. El acceso a la vivienda

CAPÍTULO I. Información de la oferta

Artículo 26. Veracidad y objetividad. Artículo 27. Especificaciones generales sobre el contenido. Artículo 28. Información en la oferta para la venta. Artículo 29. Información en la oferta para el alquiler.

CAPÍTULO II. Requisitos previos a la venta de viviendas

Artículo 30. Requisitos previos en viviendas en proyecto o construcción. Artículo 31. El cobro de anticipos. Artículo 32. Requisitos previos a la venta de viviendas terminadas.

CAPÍTULO III. El arrendamiento de viviendas

Artículo 33. Los requisitos. Artículo 34. La fianza de los contratos de arrendamiento. Artículo 35. La formalización del contrato de arrendamiento.

CAPÍTULO IV. El Libro del Edificio

Artículo 36. El Libro del Edificio.

TÍTULO VI. El fomento público de la vivienda

CAPÍTULO I. Principios generales

Artículo 37. Objetivo. Artículo 38. Medidas de fomento.

CAPÍTULO II. La promoción pública de suelo

Artículo 39. Objeto. Artículo 40. La firma de convenios.

CAPÍTULO III. La promoción pública de viviendas

Artículo 41. Concepto. Artículo 42. Objetivos. Artículo 43. Modalidades. Artículo 44. La cesión.

CAPÍTULO IV. Declaración de interés social

Artículo 45. Del suelo para urbanizar. Artículo 46. Del suelo para edificar. Artículo 47. De los edificios para rehabilitar.

CAPÍTULO V. Los derechos de la Administración en la transmisión de viviendas protegidas

Artículo 48. El derecho de tanteo y retracto. Artículo 49. El ejercicio del derecho de tanteo. Artículo 50. El ejercicio del derecho de retracto. Artículo 51. La transmisión del derecho de tanteo y retracto. Artículo 52. Garantías de procedimiento. Artículo 53. Precio de venta.

TÍTULO VII. Las normas sancionadoras y de procedimiento

CAPÍTULO I. Disposiciones generales

Artículo 54. Sujetos responsables.

CAPÍTULO II. Las infracciones

Artículo 55. Efectos de la infracción. Artículo 56. Clasificación de las infracciones. Artículo 57. Infracciones leves. Artículo 58. Infracciones graves. Artículo 59. Infracciones muy graves.

CAPÍTULO III. Las infracciones en las viviendas de protección pública

Artículo 60. Infracciones leves. Artículo 61. Infracciones graves. Artículo 62. Infracciones muy graves.

CAPÍTULO IV. Las sanciones

Artículo 63. La graduación de las sanciones. Artículo 64. La acumulación de sanciones. Artículo 65. La reposición de la situación a su estado originario. Artículo 66. La devolución de las ayudas recibidas indebidamente. Artículo 67. Extinción de los contratos de arrendamientos. Artículo 68. Las resoluciones de los procedimientos sancionadores.

CAPÍTULO V. El procedimiento sancionador

Artículo 69. La incoación. Artículo 70. El procedimiento sancionador.

CAPÍTULO VI. La prescripción

Artículo 71. Extinción de la responsabilidad. Artículo 72. Los plazos de prescripción. Artículo 73. El inicio y la interrupción de las prescripciones.

TÍTULO VIII. El Consejo Asesor de Vivienda de Extremadura

Artículo 74. Creación. Artículo 75. Funciones. Artículo 76. Composición. Artículo 77. Periodicidad de sus reuniones.

DISPOSICIONES ADICIONALES

D.A. 1ª. D.A. 2ª. D.A. 3ª. D.A. 4ª. D.A. 5ª. D.A. 6ª. D.A. 7ª.

DISPOSICIONES TRANSITORIAS

D.T. 1ª. D.T. 2ª.

DISPOSICIONES DEROGATORIAS

D.DT. 1ª. D.DT. 2ª.

DISPOSICIONES FINALES

D.F. 1ª. D.F. 2ª. D.F. 3ª.