Prácticos

Caso práctico: ¿Qué plazo tengo para solicitar la anulación de un laudo arbitral?

Orden: Civil Fecha última revisión: 28/06/2019

PLANTEAMIENTOLa demandada en un procedimiento arbitral pretende formular recurso de anulación frente al laudo arbitral después de haberse despachado ejecución contra ella en ejecución del laudo arbitral, y notificársele el auto de despacho de ejecución en fecha 20 de julio de 2018. La cláusula arbitral figura en un contrato de arrendamiento de local de negocio.En el expediente arbitral consta que la entrega de la demanda y de las notificaciones en el curso del procedimiento arbitral se in...

Caso práctico: Tengo que solicitar la ejecución de un laudo arbitral ¿qué cantidad será por la que se despache ejecución?

Orden: Civil Fecha última revisión: 28/06/2019

PLANTEAMIENTOSe dicta laudo arbitral por el que:1º Se condena a las arrendatarias por impago de rentas y dada la imposibilidad de enervar la acción de desahucio a que ponga a disposición del demandante la posesión del inmueble arrendado, dejándolo libre, vacuo y expedito en un plazo de 20 días,2.º Se les condena a abonar a la arrendadora la suma de 3 777,42 euros por rentas vencidas,3º Así como al pago de las costas que ascienden a 141,74 euros (honorarios de gestión y administración ...

Caso práctico: Abono de paga extra adeudada en caso de sucesión de empresa

Orden: Laboral Fecha última revisión: 28/06/2019

PLANTEAMIENTOEl pasado mes de marzo, una empresa subrogó todos los trabajadores de otra. Actualmente no se ha abonado la paga extra de navidadEntendemos que la responsabilidad es de las dos empresas, pero entre ellas discuten quien debe hacer frente a la liquidación de la pagaRESPUESTALa subrogación se rige por lo dispuesto en el convenio colectivo aplicable, y en su defecto, es decir, caso de silencio del convenio sobre el aspecto concreto de la liquidación antes del cambio de empresario, ...

Caso práctico: Pareja de hecho que se separa con un hijo menor, ¿a quién se le atribuirá el domicilio familiar?

Orden: Civil Fecha última revisión: 26/06/2019

 PLANTEAMIENTOEn el caso de una pareja de hecho que se separa con un hijo menor, ¿a quién se le atribuirá el domicilio familiar, aunque sea privativo de uno de ellos?RESPUESTAAl igual que sucede en los supuestos de matrimonios y por aplicación analógica del artículo 96 párr. 1 del CC, la vivienda se atribuirá al interés más necesitado de protección; en este caso, al hijo menor y, por efecto reflejo, al progenitor al que se le atribuya la custodia.En caso de que la vivienda sea privat...

Caso práctico: Tercero que adquiere una vivienda no inscrita como vivienda familiar ¿será mantenido en su adquisición?

Orden: Civil Fecha última revisión: 26/06/2019

PLANTEAMIENTOSi un tercero adquiere una vivienda privativa o en condominio ordinario, y no consta como vivienda familiar en el registro de la propiedad o no ha sido inscrita, ¿será mantenido siempre en su adquisición?RESPUESTAEl tercero adquirente de buena fe que no tuvo conocimiento ni medios posibles para informarse respecto a que el inmueble que adquiría era la vivienda familiar, por ser privativa del vendedor o adquirirla a non domino, si cumple los requisitos del artículo 1473 del C.C....

Caso práctico: En caso de vivienda mixta, ¿se puede atribuir el espacio destinado a vivienda a uno y el dedicado a actividad profesional o negocio al otro miembro?

Orden: Civil Fecha última revisión: 25/06/2019

PLANTEAMIENTOEn los supuestos de vivienda mixta, ¿se puede atribuir el espacio destinado a vivienda a uno de los miembros de la familia o pareja y el dedicado a actividad profesional o negocio al otro?RESPUESTASi existe acuerdo o convenio entre las partes es posible. De lo contrario, en caso de hallarnos ante una separación o divorcio contencioso, el miembro al que no se le atribuya la vivienda debe abandonar la misma y trasladar su consulta, oficina o negocio, ya que no se afecta la vivienda ...

Caso práctico: ¿El trastero y garage se consideran integrados en la vivienda familiar, a efectos de atribución en caso de divorcio?

Orden: Civil Fecha última revisión: 25/06/2019

 PLANTEAMIENTOUna familia formada por los progenitores y dos hijos menores tiene un piso con anexos de trastero y garaje en el mismo bloque y además una residencia de verano en la playa. No habiendo acuerdo entre las partes, ¿a quién se atribuirá el uso y disfrute de estos bienes de carácter ganancial?RESPUESTACon carácter general y partiendo de que, por el momento, en la mayoría de los casos de separación legal y divorcio, todavía existe una inercia mayoritaria a atribuir la guarda y ...

Caso práctico: A partir de la entrada en vigor de la Ley 5/2019, ¿cuáles son las consecuencias de no respetar el derecho de información del prestatario sobre las cláusulas de cambio de divisa?

Orden: Mercantil Fecha última revisión: 25/06/2019

 PLANTEAMIENTOA partir de la entrada en vigor de la ley reguladora del crédito inmobiliario, ¿cuáles son las consecuencias de no respetar el derecho de información del prestatario en relación con las cláusulas sobre el cambio de divisa?RESPUESTAEn caso de incumplimiento la consecuencia establecida legalmente es la nulidad de las cláusulas multidivisa y la modificación del contrato de modo tal que se considere que el préstamo fue concedido desde el principio en la moneda en la que el pr...

Caso práctico: ¿Cuándo se puede evitar que la entidad bancaria declare el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario?

Orden: Mercantil Fecha última revisión: 25/06/2019

PLANTEAMIENTOSe suscribe un contrato de préstamo con garantía hipotecaria el 4 de abril de 2019 que incluye la siguiente cláusula de vencimiento anticipado:“No obstante la vigencia pactada inicialmente el Banco podrá declarar vencido de pleno derecho el préstamo y exigibles la totalidad de las obligaciones contraídas por los prestatarios cuando la prestataria incumpliere cualquiera de las obligaciones contraídas en virtud del presente documento. Con respecto a la falta de pago bastará ...
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